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17520-17552 108 Av NW Industriel/Logistique | 326 m² | 326 418 € | À vendre | Edmonton, AB T5S 1E8
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient access to 170 Street and Anthony Henday Drive.
- Zoned for Medium Industrial (IM) use.
Résumé analytique
The property includes a covered yard storage area directly behind the unit, providing additional utility for businesses requiring outdoor storage or staging space. Zoned for Medium Industrial (IM) use, the site accommodates a wide range of industrial and service-oriented operations. Its strategic location offers excellent connectivity, with convenient access to major transportation routes including 170 Street and Anthony Henday Drive, facilitating seamless distribution across the Edmonton region and beyond.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 181 m² | Surface type par étage | 2 090 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,42 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | IM | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 181 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 090 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | IM |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 Lot disponible
Lot 17528
| Surface du lot | 326 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 326 418 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 000,15 € |
| Surface du lot | 326 m² |
| Prix | 326 418 € |
| Prix par m² | 1 000,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
3,513 square foot end-cap unit featuring two grade-level loading doors. Has a spacious open warehouse with washroom including shower; ready for office build out if required.
Notes sur la vente
This industrial end-cap unit offers an exceptional opportunity for owner-users or investors seeking a functional and well-located property in Edmonton’s thriving northwest industrial corridor. Positioned within a recently converted condominium complex, the property features a spacious open warehouse layout complemented by two grade-level loading doors, ensuring efficient logistics and operational flexibility. A washroom with a shower is already in place, and the space is ready for an office build-out to suit specific business needs.
![[7923] West Warehouse - 17528 108 Ave](https://images.loopnet.fr/i2/iacxpkNklNt6pXVjPONXpwb-WdZuIEDR04_j8pLfIeU/104/image.jpg)
[7923] West Warehouse - 17528 108 Ave
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
17520-17552 108 Av NW
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