Farris Apartments 1752 E 4th St Immeuble residentiel 33 lots 3 435 300 € (104 100 €/Lot) Taux de capitalisation 6,63 % Reno, NV 89512

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le prix est bien inférieur aux coûts de remplacement, soit 121 061$ par unité et 294$ le pied carré
Géré de manière professionnelle avec gestion sur site
Rénovations de l'intérieur des unités ; 17 unités entièrement rénovées

Offert gratuitement et en toute transparence
Buanderie, barbecue et espaces communs sur place
Certaines unités offrent un parking réservé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews a le plaisir de présenter cette offre pour les appartements Farris, un actif multifamilial à valeur ajoutée exceptionnel proposant 33 unités près du centre-ville de Reno. Sur les 33 logements, 17 ont été rénovés. Les appartements Farris sont situés dans une zone d'opportunités désignée.

Farris Apartments Teaser Flyer_

Confidentiality Agreement

Floor Plans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 435 300 €
Prix par lot	104 100 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,63 %
Multiplicateur du loyer brut	10.83
Nb de lots	33
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,35 ha
Surface de l’immeuble	1 628 m²
Occupation moyenne	94%
Nb d’étages	1
Année de construction	1949
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU - (MU) RENO - ZONE URBAINE À USAGE MIXTE