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Freestanding Professional Office 17517 Ventura Blvd Bureaux/Local commercial | 430 m² | À louer | Encino, CA 91316
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Informations principales
- Located on busy Ventura Blvd
- Upscale Encino customer base
- Close access to 101 and 405 freeways
- Proximity to fine dining and retail destinations in Encino Commons
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17517 | 430 m² | 3-10 Ans | 235,36 € /m²/an 19,61 € /m²/mois 101 130 € /an 8 428 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 17517
Freestanding two-story office building with gated parking (12 spaces), a live-work opportunity, and prominent signage and visibility along Ventura Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Freestanding two-story office
- Gated parking (12 spaces)
- Live-work opportunity
- Prominent signage and visibility on Ventura Blvd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Freestanding Professional Office
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golden Star Care Hospice
- Santé
- 1
- -
- Romik Tsadourian
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golden Star Care Hospice | Santé | 1 | - |
| Romik Tsadourian | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 430 m² | Surface commerciale utile | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 430 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a freestanding two-story professional office building in the heart of Encino. Situated along highly trafficked Ventura Boulevard, the property offers exceptional visibility, prominent signage opportunities, and convenient access to both the 101 and 405 Freeways. The approximately 4,625-square-foot space features a flexible layout ideal for a variety of professional office users and presents a unique live-work opportunity. Additional highlights include secure gated parking with 12 on-site spaces, proximity to the Encino Commons, and access to an affluent customer base surrounded by premier dining, retail, and business amenities.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Brandon Partieli -
Brian Wiener -
James Heerdegen -
Todd Nathanson -
illi Commercial Real Estate
Présenté par
Freestanding Professional Office | 17517 Ventura Blvd
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