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4,950 sqft Storage Facility | Fort Myers, FL 17517 Rockefeller Cir Immeuble | 529 m² | Spécialité | À vendre 566 890 € | Fort Myers, FL 33967
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Informations principales sur l'investissement
- 4,950 SF Storage/Warehouse Asset – Single building with 25 storage units, ideal for stable rental income and low operational overhead.
- High Traffic Exposure – Located near a major roadway with approx. 52,500 Daily Traffic, enhancing visibility and accessibility.
- C-2 Zoning Flexibility – Supports a variety of commercial uses including storage, warehouse, retail, and service-based businesses.
- Prime Fort Myers Location – Positioned near S Tamiami Trl in a high-demand commercial corridor with strong surrounding growth.
- Strong Income Potential – Projected gross rent of $5,458/month with estimated NOI of $54,381/year, offering solid cash flow.
- Accessible Site – Easy ingress/egress enhances tenant usability and operational efficiency.
Résumé analytique
Address: 17517 Rockefeller Cir Fort Myers, FL 33967
County: Lee County
Parcel ID: 08-46-25-15-00008.0210
Building size: 4,950 sqft
Land size (acre): 0.29
Land size (sqft): 12,589
Layout: 1 Building with 25 Storage Units
Electric: Connected
Road Access: Yes
Flood Zone: Yes
Wetlands: No
Opportunity zone: False
County: Lee County
Parcel ID: 08-46-25-15-00008.0210
Building size: 4,950 sqft
Land size (acre): 0.29
Land size (sqft): 12,589
Layout: 1 Building with 25 Storage Units
Electric: Connected
Road Access: Yes
Flood Zone: Yes
Wetlands: No
Opportunity zone: False
Informations sur l’immeuble
| Prix | 566 890 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 232,72 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 1981 |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 566 890 € |
| Prix par m² | 1 232,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-46-25-15-00008.0210 | Évaluation des aménagements | 237 513 € |
| Évaluation du terrain | 157 829 € | Évaluation totale | 395 342 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-46-25-15-00008.0210
Évaluation du terrain
157 829 €
Évaluation des aménagements
237 513 €
Évaluation totale
395 342 €
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Présenté par
4,950 sqft Storage Facility | Fort Myers, FL | 17517 Rockefeller Cir
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