Dutch Bros | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 1751 Veterans Pky
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Dutch Bros | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs 1751 Veterans Pky Local commercial 88 m² À vendre Jeffersonville, IN 47130 2 504 880 € (28 381,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Long-Term Commitment | Built-In Rental Increases
- Surrounded by National Retail & New Developments | High-Traffic Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Dutch Bros investment property located in Jeffersonville, IN. The tenant, Dutch Bros, executed a 15-year lease with multiple 5-year extension options, demonstrating their long-term commitment to the location. The lease features 10% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each option period, providing consistent NOI growth and a hedge against inflation. The lease is structured as absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for an out-of-state or passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 504 880 €
Prix par m²
28 381,37 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
135 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
16 places (181,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dutch Bros
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dutch Bros | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dutch Bros | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 1751 Veterans Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.