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POPEYES - MIDDLEBURG HEIGHTS, OH 17505 Bagley Rd Local commercial 194 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Middleburg Heights, OH 44130 2 516 992 € (12 969,21 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 10% rental escalations every 5 years
- The Lease is personally guaranteed by both owner/operators with VERY HIGH COMBINED NET WORTH!
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.76-acre lot with great access/visibility on Bagley Rd (main east/west thoroughfare) with traffic counts 24,721 CPD
- OPERATOR | GUARANTORS: Seasoned owner/operator of five successful Popeyes locations throughout Ohio and founder of Sidhu Realty Capital
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of Popeyes newest prototype - slated to open December 2025
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 177,379| Average Household Income (1MI): $100,179
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 516 992 €
Prix par m²
12 969,21 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
151 002 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C - Commercial
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Popeyes
- Hébergement et restauration
- 194 m²
- -
- Août 2045
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Popeyes | Hébergement et restauration | 194 m² | - | Août 2045 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 373-23-049 | Évaluation des aménagements | 1 963 € |
| Évaluation du terrain | 297 837 € | Évaluation totale | 299 800 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
373-23-049
Évaluation du terrain
297 837 €
Évaluation des aménagements
1 963 €
Évaluation totale
299 800 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
POPEYES - MIDDLEBURG HEIGHTS, OH | 17505 Bagley Rd
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