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POPEYES - MIDDLEBURG HEIGHTS, OH 17505 Bagley Rd Local commercial 194 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Middleburg Heights, OH 44130 2 446 763 € (12 607,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 10% rental escalations every 5 years
- The Lease is personally guaranteed by both owner/operators with VERY HIGH COMBINED NET WORTH!
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.76-acre lot with great access/visibility on Bagley Rd (main east/west thoroughfare) with traffic counts 24,721 CPD
- OPERATOR | GUARANTORS: Seasoned owner/operator of five successful Popeyes locations throughout Ohio and founder of Sidhu Realty Capital
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of Popeyes newest prototype - slated to open September 2025
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 177,379| Average Household Income (1MI): $100,179
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 446 763 €
Prix par m²
12 607,34 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
150 451 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- Hébergement et restauration
- 194 m²
- -
- Août 2045
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Popeyes | Hébergement et restauration | 194 m² | - | Août 2045 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 373-23-049 | Évaluation des aménagements | 1 960 € |
| Évaluation du terrain | 297 385 € | Évaluation totale | 299 345 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
373-23-049
Évaluation du terrain
297 385 €
Évaluation des aménagements
1 960 €
Évaluation totale
299 345 €
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Présenté par
POPEYES - MIDDLEBURG HEIGHTS, OH | 17505 Bagley Rd
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