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2,000 SF 2nd Gen Restaurant Assets Included 17505-17571 SH 249 Local commercial | 186 m² | À louer | Houston, TX 77064
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Informations principales
- Fully built-out second-generation restaurant with existing infrastructure.
- Kitchen includes walk-in cooler, gas line, and fire suppression system.
- Positioned along State Highway 249 near FM 1960.
- Furnished front-of-house includes an order and pickup counter.
- Back-of-house features freezer, vent hood, ice machine, and storage.
- Located within an established retail center with multiple co-tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space features a furnished customer area with an order and pickup counter. Interior improvements include an equipped kitchen with sinks, floor drains, walk-in cooler, gas service, and fire suppression. The back-of-house contains a walk-in freezer, vent hood, ice machine, and storage area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2,000 SF 2nd Gen Restaurant Assets Included
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adam & Eve Stores
- Autres commerces
- 77
- National
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 274
- National
- Churroholic
- Restaurant
- 3
- National
- El Capitan
- Restaurant
- 1
- National
- Fitness Unlimited
- Autres services
- -
- Régional
- Mint Thai Kitchen
- Restaurant
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adam & Eve Stores | Autres commerces | 77 | National |
| Any Lab Test Now | Autres services | 274 | National |
| Churroholic | Restaurant | 3 | National |
| El Capitan | Restaurant | 1 | National |
| Fitness Unlimited | Autres services | - | Régional |
| Mint Thai Kitchen | Restaurant | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 330 m² | Rues transversales | N Gessner Dr |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 330 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | N Gessner Dr |
À propos du bien
The property is a multi-tenant retail center located at 17527 State Highway 249 in Houston, Texas. The center was built in 2018 and includes a mix of retail, restaurant, service, educational, fitness, and medical-oriented tenants. The property is located along State Highway 249 near FM 1960 and is surrounded by commercial retail development and neighborhood-serving businesses.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Cafe
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2,000 SF 2nd Gen Restaurant Assets Included | 17505-17571 SH 249
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