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Hazel Crest Center 17501-17559 S Kedzie Ave Espace disponible | 93–915 m² | Local commercial | Hazel Crest, IL 60429
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Family Dollar et le centre commercial communautaire ancré par la poste américaine.
- La propriété a un trafic élevé avec une exposition de premier ordre.
- Des locataires locaux très performants et des locataires nationaux ayant des besoins quotidiens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 325 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 45 276 € /an 3 773 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22-24 | 337 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 46 893 € /an 3 908 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 160 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 22 315 € /an 1 860 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 93 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 12 936 € /an 1 078 € /mois | Triple net (NNN) |
17501-17575 S Kedzie Ave - 1er étage – Bureau 13
Former restaurant with black iron
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
17501-17575 S Kedzie Ave - 1er étage – Bureau 22-24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
17501-17575 S Kedzie Ave - 1er étage – Bureau 24
Former restaurant with black iron
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
17501-17575 S Kedzie Ave - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angelica's Bakery
- Boulangerie
- 1
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- Télécoms sans fil
- 4 510
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 975
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 681
- National
- Teddy's Fruit & Meat Market
- Supermarché
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- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 889
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angelica's Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 510 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 975 | National |
| State Farm | Assurance | 24 681 | National |
| Teddy's Fruit & Meat Market | Supermarché | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 889 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial, situé au 17501-17559 S Kedzie Ave, est un incontournable de la communauté de Hazel Crest. Le centre s'étend sur 83 800 pieds carrés entre une zone commerciale principale et deux parcelles extérieures. Il est basé sur le seul épicier à service complet de la communauté, Teddy's Market, et compte un solide mélange de locataires locaux et nationaux. Le centre a été entièrement rénové en 1994 et offre aux résidents de Hazel Crest une signalétique incomparable.
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Hazel Crest Center | 17501-17559 S Kedzie Ave
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