17500-17516 S Carriageway Dr
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17500-17516 S Carriageway Dr Bureau 2 160 m² 96 % Loué À vendre Hazel Crest, IL 60429 1 583 550 € (733,13 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Description
This mixed use office/retail multi-tenant building boasts a 92% occupancy rate. Its smaller units lead to easier to lease spaces and minimal re-tenanting expenses. Building features recent facade updates, new landscaping and completely new parking lots. A new monument sign was added in November 2023. Current ownership has taken great pride in making significant improvements.
Location Description
Excellent location Interstate access via 1-294 and 1-80 at the Dixie Highway interchange is 5 minutes away Southwest corner of East carriageway Drive and 175th street. An average of 14,700 cars per day travel this major east-west thoroughfare. Public transportation is available directly to property. Local access available via Kedzie avenue. Traffic count on Kedzie is an average of 22,200 cars per day.. The property is one block north of South Suburban Hospital and a few blocks north of Homewood-Flossmoor High School
Highlights
92% occupancy!
Many recent updates including exterior painting and all new landscaping
Both north and south parking lots completely replaced to gravel base
New Monument Signage
This mixed use office/retail multi-tenant building boasts a 92% occupancy rate. Its smaller units lead to easier to lease spaces and minimal re-tenanting expenses. Building features recent facade updates, new landscaping and completely new parking lots. A new monument sign was added in November 2023. Current ownership has taken great pride in making significant improvements.
Location Description
Excellent location Interstate access via 1-294 and 1-80 at the Dixie Highway interchange is 5 minutes away Southwest corner of East carriageway Drive and 175th street. An average of 14,700 cars per day travel this major east-west thoroughfare. Public transportation is available directly to property. Local access available via Kedzie avenue. Traffic count on Kedzie is an average of 22,200 cars per day.. The property is one block north of South Suburban Hospital and a few blocks north of Homewood-Flossmoor High School
Highlights
92% occupancy!
Many recent updates including exterior painting and all new landscaping
Both north and south parking lots completely replaced to gravel base
New Monument Signage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 160 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 583 550 €
Prix par m²
733,13 €
Taux de capitalisation
10,50 %
RNE
166 273 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
B
Stationnement
84 places (38,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
930 square foot office space available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 17500-C | 86 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 17500-C
| Surface |
| 86 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 17500-C
| Surface | 86 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
930 square foot office space available for lease.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 111 998 € | |
| Évaluation du terrain | 136 545 € | Évaluation totale | 248 543 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
136 545 €
Évaluation des aménagements
111 998 €
Évaluation totale
248 543 €
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17500-17516 S Carriageway Dr
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