Raising Cane's | 21yr Remaining Abs NNN 1750 W Olive Ave Local commercial 495 m² À vendre Burbank, CA 91506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 22 ans | Signature de l'entreprise | Augmentations de loyer prévues | Options de prolongation
- Construction ultramoderne pour 2022 | Équipé d'un service de transport en voiture | Volumes de ventes exceptionnels
- Une opportunité commerciale rare dans le comté de Los Angeles | Trafic touristique | « Capitale mondiale des médias » | Barrières à l'entrée élevées
- Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire
- Intersection en angle dur | Près de l'Interstate 5 (221 000 VPD) | Excellente visibilité et accès | Panneau commémoratif
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | Des revenus à six chiffres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) dans un immeuble de placement indépendant, entièrement équipé d'un service de transport au volant, de Raising Cane, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a encore environ 22 ans à son bail foncier de 25 ans avec des options de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et présente le dernier prototype de Raising Cane. L'actif fait l'objet de l'une des offres QSR à durée initiale les plus longues jamais disponibles dans le sud de la Californie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
495 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
BUC2* - Entreprise commerciale à responsabilité limitée
Stationnement
25 places (50,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Olive
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
A Restaurant that only serves Chicken Fingers? The business plan received the lowest grade in a college class because the professor said it wouldn’t work. When he tried to get loans, the banks said no, but Todd wasn’t giving up. Raising Cane's Chicken Fingers is an American fast-food restaurant chain specializing in chicken fingers founded in Baton Rouge, Louisiana by Todd Graves. Raising Cane’s is active in their Communities, supporting local organizations for causes that are close to their heart — but they can’t do it alone! Get in touch today to help them support their Community.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2444-011-017 | Évaluation des aménagements | 592 133 € |
| Évaluation du terrain | 2 732 924 € | Évaluation totale | 3 325 057 € |
