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Two Hickory Centre 1750 Valley View Ln Bureau | 67–5 158 m² | À louer | Farmers Branch, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le quartier central des affaires de Dallas se trouve à 21,5 km via l'I-35, dont l'entrée se trouve à moins de 3 km du bâtiment
- L'aéroport international de Dallas Fort-Worth se trouve à seulement 15,8 km, tandis que les aéroports d'Addison et de Love Field sont à moins de 14 km.
- Salle de conférence pour locataires et service à emporter sur place
- Les autres restaurants situés dans un rayon de trois kilomètres incluent Panera Bread, Chick-fil-A, Chipotle et Potbelly's Sandwich Shop
- La signalisation est disponible et la propriété dispose d'un parking de 4,0/1 000 avec des places de carport disponibles pour le stationnement simple des locataires
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Pseudo spec suite that's divisible with prime elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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Spec Suite
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Spec Suite
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Great 2nd generation space with prime elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Nice 2nd
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Great 2nd generation space that's divisible and has downtown Dallas views
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 358 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 63 690 € /an 5 308 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 186 – 1 315 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 234 115 € /an 19 510 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 433 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 77 090 € /an 6 424 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 130 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 23 061 € /an 1 922 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 433 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 77 090 € /an 6 424 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 575 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 102 301 € /an 8 525 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 360 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 64 071 € /an 5 339 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 255 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 45 476 € /an 3 790 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 299 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 53 185 € /an 4 432 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 67 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 11 944 € /an 995,33 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 345 | 320 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 56 974 € /an 4 748 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 186 – 615 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 109 514 € /an 9 126 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 63 690 € /an 5 308 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 186 – 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 234 115 € /an 19 510 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 77 090 € /an 6 424 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 23 061 € /an 1 922 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 77 090 € /an 6 424 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 102 301 € /an 8 525 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 64 071 € /an 5 339 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 45 476 € /an 3 790 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 53 185 € /an 4 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 11 944 € /an 995,33 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 345
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 56 974 € /an 4 748 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 186 – 615 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 109 514 € /an 9 126 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 115
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 186 – 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pseudo spec suite that's divisible with prime elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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CARTE
2e étage, bureau 230
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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CARTE
2e étage, bureau 240
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Signalisation du bâtiment disponible
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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CARTE
2e étage, bureau 260
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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2e étage, bureau 270
| Surface | 360 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 280
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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CARTE
3e étage, bureau 335
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
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CARTE
3e étage, bureau 340
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 345
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice 2nd
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- Bureaux cloisonnés
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- Ventilation et chauffage centraux
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 475
| Surface | 186 – 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DU BIEN
Récemment rénové en 2014, le Two Hickory Centre propose des espaces de bureaux de haute qualité à seulement 22 km du quartier central des affaires de Dallas. Près de 80 restaurants et 30 boutiques se trouvent à moins de trois kilomètres de l'établissement, idéal pour une escapade à l'heure du déjeuner ou après le travail. De plus, de nouveaux magasins, restaurants, hôtels, parcs et sentiers sont prévus dans l'ensemble du développement à usage mixte de Mercer Crossing. Les locataires peuvent profiter d'un large éventail de commodités proposées, notamment des balcons privés, un garde-manger à emporter et un centre de conférence pour locataires. L'intérieur du bâtiment se compose d'un impressionnant hall d'entrée en granit, de hauts plafonds, d'un accès direct par ascenseur et d'une vue intérieure au dernier étage. Des suites Spec prêtes à emménager sont disponibles pour ceux qui recherchent une transition rapide vers cet établissement.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 474 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 256 m²
Stationnement
390 places de stationnement extérieur
56 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 44 €/mois
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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RUE
CARTE
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Présenté par
Two Hickory Centre | 1750 Valley View Ln
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