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Two Hickory Centre 1750 Valley View Ln Bureau | 67–3 406 m² | À louer | Farmers Branch, TX 75234
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Informations principales
- Le quartier central des affaires de Dallas se trouve à 21,5 km via l'I-35, dont l'entrée se trouve à moins de 3 km du bâtiment
- L'aéroport international de Dallas Fort-Worth se trouve à seulement 15,8 km, tandis que les aéroports d'Addison et de Love Field sont à moins de 14 km.
- Salle de conférence pour locataires et service à emporter sur place
- Les autres restaurants situés dans un rayon de trois kilomètres incluent Panera Bread, Chick-fil-A, Chipotle et Potbelly's Sandwich Shop
- La signalisation est disponible et la propriété dispose d'un parking de 4,0/1 000 avec des places de carport disponibles pour le stationnement simple des locataires
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Office includes private offices, reception, conference rooms, and storage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 11 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
Pseudo spec suite that's divisible with prime elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 748 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 24 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 748 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
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Great 2nd generation space with prime elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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Open office for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
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- Espace en excellent état
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Nice 2nd
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
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- Lumière naturelle
Great 2nd generation space that's divisible and has downtown Dallas views
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
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- 9 bureaux privés
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- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 358 m² | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 63 487 € /an 5 291 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 186 – 1 315 m² | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 233 368 € /an 19 447 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 433 m² | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 76 844 € /an 6 404 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 299 m² | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 53 016 € /an 4 418 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 67 m² | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 11 906 € /an 992,15 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 345 | 320 m² | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 56 792 € /an 4 733 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 186 – 615 m² | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 109 164 € /an 9 097 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 63 487 € /an 5 291 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 186 – 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 233 368 € /an 19 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 76 844 € /an 6 404 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 53 016 € /an 4 418 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 11 906 € /an 992,15 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 345
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 56 792 € /an 4 733 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 186 – 615 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 109 164 € /an 9 097 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 115
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office includes private offices, reception, conference rooms, and storage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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2e étage, bureau 200
| Surface | 186 – 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pseudo spec suite that's divisible with prime elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 748 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 230
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 24 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 748 m² d’espace adjacent.
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3e étage, bureau 335
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great 2nd generation space with prime elevator lobby exposure
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
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Rue
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3e étage, bureau 340
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open office for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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3e étage, bureau 345
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice 2nd
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 686 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau 475
| Surface | 186 – 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great 2nd generation space that's divisible and has downtown Dallas views
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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Aperçu du bien
Récemment rénové en 2014, le Two Hickory Centre propose des espaces de bureaux de haute qualité à seulement 22 km du quartier central des affaires de Dallas. Près de 80 restaurants et 30 boutiques se trouvent à moins de trois kilomètres de l'établissement, idéal pour une escapade à l'heure du déjeuner ou après le travail. De plus, de nouveaux magasins, restaurants, hôtels, parcs et sentiers sont prévus dans l'ensemble du développement à usage mixte de Mercer Crossing. Les locataires peuvent profiter d'un large éventail de commodités proposées, notamment des balcons privés, un garde-manger à emporter et un centre de conférence pour locataires. L'intérieur du bâtiment se compose d'un impressionnant hall d'entrée en granit, de hauts plafonds, d'un accès direct par ascenseur et d'une vue intérieure au dernier étage. Des suites Spec prêtes à emménager sont disponibles pour ceux qui recherchent une transition rapide vers cet établissement.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 474 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 255 m²
Stationnement
390 places de stationnement extérieur
56 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 43 €/mois
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
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Présenté par
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