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Family Dollar 1750 S Main St Local commercial 1 313 m² À vendre Akron, OH 44301 643 205 € (489,77 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

1750 S Main St, Akron, OH 44301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste ±4,75 ans sur un bail récemment prolongé
  • Quatre options de renouvellement de 3 ans restantes ; toutes incluent une augmentation de loyer de 7 %
  • Family Dollar exerce ses activités sur ce site avec succès depuis 2002, soit 20 ans d'histoire, ce qui prouve une fois de plus son succès.
  • Les renouvellements anticipés des baux prouvent l'engagement du locataire à l'égard de l'emplacement et du marché
  • La propriété en question est stratégiquement située dans un corridor commercial dense ; les sources de trafic à proximité incluent Bridgestone Americas Tech
  • Le nombre de véhicules sur la rue Main dépasse ±19 000 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Main Avenue ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
643 205 €
Prix par m²
489,77 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
57 888 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - commercial
Stationnement
25 places (19,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur S Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ymca
KeyBank
World Gym
Marc's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 67-22282 Évaluation des aménagements 254 826 €
Évaluation du terrain 40 150 € Évaluation totale 294 976 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
67-22282
Évaluation du terrain
40 150 €
Évaluation des aménagements
254 826 €
Évaluation totale
294 976 €
(214) 692-2289

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 29395276

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1750 S Main St, Akron, OH 44301

Ce Firestone Park Local commercial situé à 1750 S Main St, Akron, OH 44301 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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1750 S Main St, Akron, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Family Dollar | 1750 S Main St
(214) 692-2289 x

Family Dollar | 1750 S Main St

Josh Bishop
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