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1750 Pitkin Ave Bureaux/Local commercial | 186–1 161 m² | À louer | Brooklyn, NY 11212
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 – 1 161 m² | 2,44 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Welcome to 1750 Pitkin Avenue, a highly versatile commercial property with a proposed plan to divide the building into four separate spaces, offering exceptional flexibility for future tenants. ? Proposed Building Breakdown: • First Floor – 2 Proposed Spaces • Two separate 2,000 sq ft units (proposed) • A 1,000 sq ft proposed central entrance for elevator and stair access • Ideal for future retail, showrooms, or high-traffic service businesses • Second Floor – 5,000 sq ft (Proposed) • A large, open layout with proposed customization potential • Suitable for office suites, medical use, wellness, co-working, or community facilities • Third Floor – 2,500 sq ft (Proposed) • Great for boutique offices, studios, professional services, or specialty operations This proposed configuration provides maximum flexibility, allowing tenants to occupy full floors or individual units depending on their needs—all in a prime Brooklyn location with excellent visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 5,49 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1750 PITKIN AVE, BROOKLYN, NY 11212
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brownsville Gym & Academy
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brownsville Gym & Academy | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
The property at 1750 Pitkin Avenue offers 12,500 sq. ft. across three levels. The first floor (5,000 sq. ft., 18-foot ceilings) can be divided into three separate spaces, with one of those spaces designed to connect directly to the second floor (5,000 sq. ft., 18-foot ceilings) and the third floor (2,500 sq. ft., 8-foot ceilings). This flexible setup allows for both single-tenant and multi-tenant use. The layout is ideal for a supermarket, discount clothing retailer, dollar store, medical center, gym/fitness operator, call center, or community facility, along with other high-traffic retail and service businesses seeking strong visibility and neighborhood presence.
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1750 Pitkin Ave
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