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17 Fifty Plaza 1750 N University Dr Bureau | 59–309 m² | À louer | Coral Springs, FL 33071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu médian des ménages de 69 266$ dans un rayon de 3 miles
- À 36 minutes de l'aéroport international de Fort-Lauderdale
- On University Drive, with nearly 50,000 vehicles passing daily, situated in a high-traffic corridor surrounded by affluent residences and services.
- N University Dr a un trafic quotidien de 46 587
- Access popular on-site dining options, including First Watch, Sakura Sushi, and Jersey Mike’s Subs, ensuring convenience and lifestyle appeal.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 220 is a second-floor office space accessible by elevator, featuring central restrooms and abundant on-site parking. Ideal for professional services and office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
Suite 225 offers 663 square feet of professional office space, featuring a welcoming reception area and three private offices. Ideal for small teams or individuals seeking a functional and efficient layout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Suite 230 features a spacious open layout complemented by two large enclosed offices or conference rooms, offering flexibility for various professional setups. On the second floor, the suite is easily accessible via elevator or stairs from the front and rear of the building. This suite is ideal for corporate or professional office use and unsuitable for beauty, nail, or personal care services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 125 m² | 3-10 Ans | 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 37 342 € /an 3 112 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 59 m² | Négociable | 316,35 € /m²/an 26,36 € /m²/mois 18 604 € /an 1 550 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 125 m² | 3-10 Ans | 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 37 121 € /an 3 093 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 37 342 € /an 3 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,35 € /m²/an 26,36 € /m²/mois 18 604 € /an 1 550 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 297,74 € /m²/an 24,81 € /m²/mois 37 121 € /an 3 093 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface | 125 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 297,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 220 is a second-floor office space accessible by elevator, featuring central restrooms and abundant on-site parking. Ideal for professional services and office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 225
| Surface | 59 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 225 offers 663 square feet of professional office space, featuring a welcoming reception area and three private offices. Ideal for small teams or individuals seeking a functional and efficient layout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 230
| Surface | 125 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 297,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 230 features a spacious open layout complemented by two large enclosed offices or conference rooms, offering flexibility for various professional setups. On the second floor, the suite is easily accessible via elevator or stairs from the front and rear of the building. This suite is ideal for corporate or professional office use and unsuitable for beauty, nail, or personal care services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Find a new home for business at 17 Fifty Plaza in Coral Springs. Reimagined in 2019, this modernized office and retail destination offers a vibrant, eye-catching façade, beautifully landscaped grounds, and dynamic tenant synergy along the bustling N University Drive commercial corridor. Second-level office space is available for business professionals seeking an efficient, comfortable workspace. Tenants enjoy flexible layouts ranging from open workspaces and mixed-use suites to traditional configurations with reception areas, private offices, and conference rooms. Large windows provide abundant natural light and views of the surrounding area, while central restrooms, elevator and stair access, and janitorial service five times a week ensure convenience and functionality. Ideal for corporate or professional office users such as attorneys, accountants, financial advisors, consultants, and similar administrative professionals. Please note that suites are for office use only and are unsuitable for beauty, cosmetics, or personal care services. Employees enjoy access to on-site dining options, including First Watch, Sakura Sushi, and Jersey Mike’s Subs for either breakfast, lunch, or a post-work happy hour. 17 Fifty Plaza offers ample on-site surface parking for tenants and guests. With excellent curb appeal and high visibility, tenants are visible to nearly 50,000 passing vehicles daily (VPD), expanding branding potential. Nearby destinations like Coral Square Mall, Broward Health, and a roster of retail centers extend convenience and appeal. 34 minutes from Fort Lauderdale/Hollywood International Airport (FLL), between W Sample Road and W Atlantic Avenue, 1750 N University Drive stands in an economically rich area with nearly $3.8 billion in consumer spending within a five-mile radius, empowering businesses to grow, attract talent, and stay connected to endless opportunities.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gyroville | - | - | dans l’immeuble |
| First Watch | - | - | dans l’immeuble |
| Sakura Japanese Restaurant | Japonais | €€ | dans l’immeuble |
| Outback Steakhouse | - | - | 4 min. à pied |
| BJ's Restaurant & Brewhouse | - | - | 5 min. à pied |
| Benihana | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Ideal Image | Parapharmacie | dans l’immeuble |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 11 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 12 min. à pied |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
110 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
113 chambres
14 min en voiture
|
| Marriott |
224 chambres
16 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
156 chambres
16 min en voiture
|
| Trademark Collection by Wyndham |
181 chambres
15 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NW BROWARD/CORAL SPRINGS
NW Broward/Coral Springs est une banlieue de bureaux située dans la partie nord du comté de Broward. Les locataires de bureaux sont attirés par cette zone en raison de sa connectivité avec les principales artères autoroutières, de l'accès à de vastes réserves de talents dans les zones résidentielles environnantes et de son coût d'exploitation inférieur à celui du centre-ville de Fort Lauderdale.
Les entreprises qui ont une grande empreinte dans cette zone comprennent les services aux entreprises, le commerce et la logistique, ainsi que les entreprises technologiques. Parmi les locataires les plus notables de la zone, citons First Data Merchant Services, Teleperformance U.S.A, ABB Optical Group et Nordis Direct.
Les loyers des bureaux de NW Broward/Coral Springs sont proches de la moyenne du pays de Broward et nettement inférieurs à ceux du quartier central de Fort Lauderdale, ce qui permet aux utilisateurs de bureaux de bénéficier d'un rabais relatif par rapport au centre-ville.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sergio Viaggio, Managing Broker
Sergio travaille activement à plein temps dans l'immobilier depuis 1993. Il a débuté sa carrière à Buenos Aires, en Argentine, en tant que diplômé en immobilier, évaluateur et expert judiciaire. Des années plus tard, déjà installé à Miami, il a obtenu sa licence immobilière dans l'État de Floride.
Il se spécialise actuellement au service des personnes dans les propriétés commerciales et résidentielles. Sergio a obtenu son baccalauréat en tant qu'arpenteur-géomètre à l'université de Buenos Aires et il est un gestionnaire immobilier expérimenté, un investisseur immobilier et un consultant.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
17 Fifty Plaza | 1750 N University Dr
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