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1750 E 10th Ave Bureau 2 622 m² 93 % Loué À vendre Vancouver, BC V5N 5K4

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare transit-oriented concrete medical building on 35,000+ SF land
  • Month-to-month leases and vacancy allow rent increases
  • Located less than 200m from Vancouver’s largest transit hub, Commercial-Broadway
  • Diverse tenant mix with strong holding income and cash flow
  • Redevelopment potential: 10 storeys, 4 FSR under Grandview-Woodland Plan
  • Excellent SkyTrain and bus connections to Downtown, UBC, Surrey, and Tri-cities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment médical en béton orienté vers le transport en commun rarement disponible sur plus de 35 000 pieds carrés de terrain. La propriété bénéficie d'une composition diversifiée de locataires avec des revenus d'exploitation substantiels. Les baux mensuels actuels et l'inoccupation offrent une excellente occasion d'augmenter les loyers en prévision du réaménagement dans le cadre du plan communautaire de Grandview-Woodland. Actuellement désigné comme appartement de 10 étages (4 FSR) dans le cadre du plan communautaire. À moins de 200 mètres du plus grand centre de transport en commun de la ville de Vancouver, Commercial-Broadway, qui relie le centre-ville de Vancouver, l'UBC, Surrey et les trois villes via le Skytrain et le bus.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
524 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CD-1 (63) - Commercial
Stationnement
64 places (24,41 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 71 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Unité orientée au sud, aménagée avec trois salles d'examen, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une réception et une salle d'attente.

  • 2e Ét.-bureau 205
  • 64 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Unité orientée au nord. Deux salles d'examen, un bureau, une zone d'attente et de réception, une cuisine et un espace ouvert.

  • 3e Ét.-bureau 304
  • 63 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite située au coin nord-ouest, aménagée avec trois salles d'examen et un espace ouvert.

  • 4e Ét.-bureau 402
  • 63 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unité orientée au sud, aménagée avec trois salles d'examen, une salle de stockage, ainsi qu'une réception et une salle d'attente.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 201 71 m² Bureau Construction partielle 30 jours
2e Ét.-bureau 205 64 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 304 63 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 402 63 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
71 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 205

Surface
64 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 304

Surface
63 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 402

Surface
63 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface 71 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Unité orientée au sud, aménagée avec trois salles d'examen, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une réception et une salle d'attente.

2e Ét.-bureau 205

Surface 64 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Unité orientée au nord. Deux salles d'examen, un bureau, une zone d'attente et de réception, une cuisine et un espace ouvert.

3e Ét.-bureau 304

Surface 63 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite située au coin nord-ouest, aménagée avec trois salles d'examen et un espace ouvert.

4e Ét.-bureau 402

Surface 63 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unité orientée au sud, aménagée avec trois salles d'examen, une salle de stockage, ainsi qu'une réception et une salle d'attente.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 27081535

  • Date de mise sur le marché: 09/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1750 E 10th Ave, Vancouver, BC V5N 5K4

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