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1750 Daisy Ave Industriel/Logistique | 826 m² | À louer | Long Beach, CA 90813
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 826 m² | 5-10 Ans | 208,53 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 172 261 € /an 14 355 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully built out auto body & repair facility with two (2) fully permitted spray booths. Approx. 9,000 sf of space divided into two (2) separate metal warehouse buildings with approx. 13 total ground level drive in bays. Attractive & efficient front office & reception area for customers. Oversized 28,500 square foot paved yard / parking area secure with gate & high fencing. Warehouse equipped with lift (air compression) and bonus mezzanine area (not included in square footage). Clear height ranges from 17 - 20 ft (to be verified). Three phase power available (480 volts) with electric car charging station. Total lot area can be reduced to approx. 20,700 sf (lease rent reduction with that). Please DO NOT disturb existing occupant(s), all tours to be scheduled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Two (2) fully permitted spray booths
- Oversized yard / parking area
- Flexible metal warehouse buildings
- Ideal for auto body / repair
- Secure gated entry & high fencing around yard
- Possibility of tenant using existing equipment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avalanche Auto Group
- Automobile
- 1
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- CARSTAR
- Automobile
- 426
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avalanche Auto Group | Automobile | 1 | - |
| CARSTAR | Automobile | 426 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 826 m² | Surface commerciale utile | 826 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 826 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 826 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Industrial property ideal for auto body / repair user. Surrounded by industrial users close to downtown Long Beach and Port area. Efficient layout & space plan(s) with oversized yard area. Metal warehouse buildings.
- Signalisation
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1750 Daisy Ave
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