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1750 2nd Ave N Immeuble residentiel 33 lots 8 148 846 € (246 935 €/Lot) Taux de capitalisation 7,04 % Saint Petersburg, FL 33713
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Informations principales sur l'investissement
- Grâce à l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, il est facile de se déplacer.
- À quelques pas de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement de renommée mondiale.
- Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer.
Résumé analytique
Appartement en pré-construction, terrain coûtant 3 300 000$, construction 6 000 000$
Bienvenue au plus récent ajout à Saint-Pétersbourg ! Cet immeuble d'appartements en pré-construction de 33 unités est sur le point de devenir l'un des
monuments les plus emblématiques de la ville. Avec son design élégant et moderne, le bâtiment sera un spectacle saisissant sous tous les angles.
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer. Vivre dans cet immeuble, c'est être au centre de tout ce que Saint-Pétersbourg a à offrir. À quelques pas de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement de renommée mondiale, vous ne vous ennuierez jamais dans cette ville animée. De plus, grâce à l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, il est facile de se déplacer.
Ne manquez pas votre chance d'être l'un des premiers à habiter ce luxueux immeuble d'appartements en pré-construction à Saint-Pétersbourg. Nous contacter
Bienvenue au plus récent ajout à Saint-Pétersbourg ! Cet immeuble d'appartements en pré-construction de 33 unités est sur le point de devenir l'un des
monuments les plus emblématiques de la ville. Avec son design élégant et moderne, le bâtiment sera un spectacle saisissant sous tous les angles.
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer. Vivre dans cet immeuble, c'est être au centre de tout ce que Saint-Pétersbourg a à offrir. À quelques pas de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement de renommée mondiale, vous ne vous ennuierez jamais dans cette ville animée. De plus, grâce à l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, il est facile de se déplacer.
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 148 846 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 246 935 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,04 % | Statut de la construction | Avant-projet |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.56 | Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | PD - Planned Development | ||
| Prix | 8 148 846 € |
| Prix par lot | 246 935 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.56 |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2028 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PD - Planned Development |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 33 | 1 950 € | 45 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 644 189 € (2025) | Évaluation totale | 644 189 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
644 189 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
644 189 € (2025)
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1750 2nd Ave N
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