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1750 2nd Ave N Immeuble residentiel 33 lots 8 058 450 € (244 195 €/Lot) Taux de capitalisation 7,04 % Saint Petersburg, FL 33713
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grâce à l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, il est facile de se déplacer.
- À quelques pas de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement de renommée mondiale.
- Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appartement en pré-construction, terrain coûtant 3 300 000$, construction 6 000 000$
Bienvenue au plus récent ajout à Saint-Pétersbourg ! Cet immeuble d'appartements en pré-construction de 33 unités est sur le point de devenir l'un des
monuments les plus emblématiques de la ville. Avec son design élégant et moderne, le bâtiment sera un spectacle saisissant sous tous les angles.
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer. Vivre dans cet immeuble, c'est être au centre de tout ce que Saint-Pétersbourg a à offrir. À quelques pas de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement de renommée mondiale, vous ne vous ennuierez jamais dans cette ville animée. De plus, grâce à l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, il est facile de se déplacer.
Ne manquez pas votre chance d'être l'un des premiers à habiter ce luxueux immeuble d'appartements en pré-construction à Saint-Pétersbourg. Nous contacter
Bienvenue au plus récent ajout à Saint-Pétersbourg ! Cet immeuble d'appartements en pré-construction de 33 unités est sur le point de devenir l'un des
monuments les plus emblématiques de la ville. Avec son design élégant et moderne, le bâtiment sera un spectacle saisissant sous tous les angles.
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer. Vivre dans cet immeuble, c'est être au centre de tout ce que Saint-Pétersbourg a à offrir. À quelques pas de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement de renommée mondiale, vous ne vous ennuierez jamais dans cette ville animée. De plus, grâce à l'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, il est facile de se déplacer.
Ne manquez pas votre chance d'être l'un des premiers à habiter ce luxueux immeuble d'appartements en pré-construction à Saint-Pétersbourg. Nous contacter
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 058 450 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 244 195 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,04 % | Statut de la construction | Avant-projet |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.56 | Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 8 058 450 € |
| Prix par lot | 244 195 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.56 |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2027 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 33 | 1 928 € | 45 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 623 562 € (2024) | Évaluation totale | 623 562 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
623 562 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
623 562 € (2024)
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