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1750-1824 Boul Le Corbusier 84–963 m² | À louer | Laval, QC H7S 2K1
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Informations principales
- C'est un emplacement privilégié
- Le bâtiment offre un accès facile aux transports en commun
- Ce bâtiment garantit non seulement la sécurité, mais également le confort et la fonctionnalité
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | 1-10 Ans | 73,69 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 8 215 € /an 684,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 129 | 84 m² | Négociable | 73,69 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 6 209 € /an 517,45 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 134 | 111 m² | 1-10 Ans | 73,69 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 8 215 € /an 684,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 183 m² | Négociable | 73,69 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 13 507 € /an 1 126 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1824 | 472 m² | Négociable | 117,24 € /m²/an 9,77 € /m²/mois 55 351 € /an 4 613 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 103
Several office units available for lease in the strategically located building, near Highway 15 with easy access to the Island of Montreal via Highway 440. Ample parking, many restaurants and adjacent shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Multi-purpose office space
- 3 closed offices
- kitchenette
1er étage, bureau 129
Several office units available for lease in the strategically located building, near Highway 15 with easy access to the Island of Montreal via Highway 440. Ample parking, many restaurants and adjacent shops.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 907 sq. ft. of commercial space available
- Ample on-site parking for staff and visitors
- Suitable for a variety of commercial or profession
1er étage, bureau 134
Available commercial area 1,200 sqft Type of business Multi-purpose office space Commercial unit for rent $9.50 /year /square foot +GST/QST
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau multifonctionnel
- 3 bureaux fermés
- coin cuisine
1er étage, bureau 140
Several office units available for lease in the strategically located building, near Highway 15 with easy access to the Island of Montreal via Highway 440. Ample parking, many restaurants and adjacent shops. Several office units available for lease in the strategically located building, near Highway 15 with easy access to the Island of Montreal via Highway 440. Ample parking, many restaurants and adjacent shops.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 1973 sq. ft. of commercial space available
- Ample on-site parking for staff and visitors
- Suitable for a variety of commercial or profession
1er étage, bureau 1824
This 5,082-square-foot commercial space offers a prime leasing opportunity in Laval’s Chomedey district. Strategically located near Highway 15 with quick access to Highway 440, the property ensures excellent connectivity to the Island of Montreal and surrounding areas. The site features ample on-site parking, making it convenient for both employees and visitors. The surrounding neighborhood is vibrant and dynamic, with numerous restaurants, retail shops, and essential services nearby. The property’s location provides strong visibility and accessibility, making it suitable for a wide range of commercial or professional uses. Public transportation options, including multiple bus routes, are easily accessible, and CF Carrefour Laval is just five minutes away by car. This space combines functionality, convenience, and a high-traffic location, making it an ideal choice for businesses seeking a well-connected and service-rich environment in one of Laval’s most desirable commercial corridors.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 5,082 sq. ft. of commercial space available
- Ample on-site parking for staff and visitors
- Suitable for a variety of commercial or profession
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 963 m² | Surface commerciale utile | 10 786 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 963 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 10 786 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Bienvenue dans cet espace commercial exceptionnel comprenant 3 bureaux fermés, un espace ouvert et une kitchenette situé dans un quartier animé de Laval, ce bâtiment garantit non seulement la sécurité, mais également le confort et la fonctionnalité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel et convivial.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Groupe Lamarre eXp
1750-1824 Boul Le Corbusier
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