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Marshall County Plaza 1750-1804 Mooresville Hwy Espace disponible | 681–3 096 m² | Local commercial | Lewisburg, TN 37091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily accessible.
- High traffic location.
- Great visibility from road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lewis 1b | 2 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lewis 8 | 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1750-1804 Mooresville Hwy - 1er étage – Bureau Lewis 1b
Wide open space with warehouse area in rear. 26,000 sf with dock door. Great visibility and parking. Co-tenants include IGA Grocery, Dollar General, Bestway Rent to Own, Advance Financial, C&F Automotive and Destiny Church.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1750-1804 Mooresville Hwy - 1er étage – Bureau Lewis 8
Former Fitness Gym.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Action 24/7
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Bestway Rent-To-Own
- Magasin de location
- 128
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 270
- International
- Harveys Gym
- Fitness
- 1
- -
- Harvey's Gym
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Iga
- Supermarché
- 18
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Action 24/7 | Bar à cocktails | 1 | - |
| Bestway Rent-To-Own | Magasin de location | 128 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 270 | International |
| Harveys Gym | Fitness | 1 | - |
| Harvey's Gym | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Iga | Supermarché | 18 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 096 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 879 m² |
| Stationnement | 800 places | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 3 096 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 879 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Lewisburg Commons is a shopping center anchored by IGA Hometown Supermarket. Other tenants in the shopping center include household names such as Dollar General, Bestway, and Advanced Financial. This shopping center is easily accessible from Mooresville Highway and is highly visible. This highway is very high traffic and gives quick access to Interstate 65 which connects Lewisburg to large cities such as Huntsville, AL and Nashville, TN.
Présenté par
Zulic Real Estate LLC
Marshall County Plaza | 1750-1804 Mooresville Hwy
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