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175 W Railroad St 93–1 579 m² | À louer | Pembroke, GA 31321
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Informations principales
- High Growth Area - Certified Economic Development Ready Community (CEDR-C™ Georgia Tech)
- Thousand of New Homes Planned - Near Hyundai Metaplant
- Healthcare Gaps (Urgent Care, Dental Clinic, Women's Health, Orthopedic, VA Medical, etc)
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 21 905 € /an 1 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 24 972 € /an 2 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 43 811 € /an 3 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 – 465 m² | 1-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 65 716 € /an 5 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 – 567 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 106 899 € /an 8 908 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turn key cafe/ice cream shop that is fully built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1er étage
Gray Shell. Tenant Improvement Allowance (TIA) negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage
Gray Shell. Tenant Improvement Allowance (TIA) negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Fully built-out kitchen and dining room that includes hood ventilation system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
1er étage
Gray Shell. Tenant Improvement Allowance (TIA) negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Turn-Key medical space with various offices, exam rooms, meeting/conference space, break room, secured storage, waiting rooms, and a 1000SQFT showroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 49 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 175 W Railroad St, Pembroke, GA 31321
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Southeastern Eye Center
- Optique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Southeastern Eye Center | Optique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 579 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Sous une nouvelle direction, OaksMann Plaza est fier d'annoncer une revitalisation stratégique visant à améliorer la propriété et à offrir des options de commerce de détail, médicales et de services de haute qualité pour répondre aux besoins croissants de la communauté de Pembroke. Pembroke, en Géorgie, est un marché en pleine expansion situé dans le comté de Bryan, offrant une opportunité unique aux entreprises de commerce de détail, médicales et orientées vers les services de s'établir tôt dans une communauté en plein développement. Avec une croissance continue de la population et une activité économique régionale en plein essor, la région connaît une demande croissante pour des entreprises essentielles au service de la communauté. La ville a été reconnue comme l'une des premières CEDR-C™ (Communautés Prêtes pour le Développement Économique) de Géorgie par Georgia Tech, mettant en avant sa solide infrastructure, sa planification stratégique et son engagement envers le développement économique à long terme. De plus, Pembroke a récemment acquis 56 hectares pour un futur campus scolaire prévu pour ouvrir en 2029, ce qui devrait encore stimuler la croissance résidentielle et le trafic quotidien dans la région. Le marché présente actuellement un besoin important non satisfait en services médicaux, restaurants et commerces de proximité, créant une opportunité idéale pour les locataires de répondre à une population en croissance et sous-desservie. Espaces disponibles : - Espace de restaurant clé en main avec service à table - Suite médicale entièrement aménagée - Espace flexible pour café - Espaces supplémentaires en état brut disponibles La propriété est prête à offrir des allocations pour les améliorations locatives des espaces restants, permettant une personnalisation efficace et des ouvertures accélérées pour divers usages commerciaux. Des améliorations sont en cours pour renforcer l'attrait général de la propriété. Ce centre est idéalement positionné pour devenir un pôle clé de commerce de détail et de services à Pembroke, offrant aux locataires l'opportunité de croître en parallèle avec une communauté qui investit massivement dans son avenir.
- Accès 24 h/24
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Property Manager
175 W Railroad St
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