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175 W Railroad St 93–1 579 m² | À louer | Pembroke, GA 31321
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Informations principales
- High Growth Area - Certified Economic Development Ready Community (CEDR-C™ Georgia Tech)
- Thousand of New Homes Planned - Near Hyundai Metaplant
- Healthcare Gaps (Urgent Care, Dental Clinic, Women's Health, Orthopedic, VA Medical, etc)
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 21 572 € /an 1 798 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 12 943 € /an 1 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 24 592 € /an 2 049 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 43 143 € /an 3 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 – 465 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 64 715 € /an 5 393 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 – 567 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 131 588 € /an 10 966 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turn key cafe/ice cream shop that is fully built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1er étage
Gray Shell. Tenant Improvement Allowance (TIA) negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage
Gray Shell. Tenant Improvement Allowance (TIA) negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Fully built-out kitchen and dining room that includes hood ventilation system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
1er étage
Gray Shell. Tenant Improvement Allowance (TIA) negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Turn-Key medical space with various offices, exam rooms, meeting/conference space, break room, secured storage, waiting rooms, and a 1000SQFT showroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 49 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 175 W Railroad St, Pembroke, GA 31321
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Southeastern Eye Center
- Optique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Southeastern Eye Center | Optique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 579 m² | Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Under new management, OaksMann Plaza proudly announces a strategic revitalization aimed at enhancing the property and delivering high-quality retail, medical, and service options to meet the growing needs of the Pembroke community. Pembroke, Georgia is an emerging growth market within Bryan County, offering a unique opportunity for retail, medical, and service-oriented businesses to establish an early presence in a rapidly developing community. With continued population growth and expanding regional economic activity, the area is experiencing increasing demand for essential, community-serving businesses. The city has been recognized as one of Georgia’s first CEDR-C™ (Community Economic Development Ready Communities) through Georgia Tech, highlighting its strong infrastructure, strategic planning, and commitment to long-term economic development. In addition, Pembroke has recently acquired 139 acres for a future school campus scheduled to open in 2029, which is expected to further drive residential growth and daily traffic to the area. There is currently a significant unmet need in the market for medical services, restaurants, and everyday convenience retail, creating an ideal opportunity for tenants to serve a growing and underserved population. Available Spaces -Turnkey dine-in restaurant space -Fully built-out medical suite -Flexible café space -Additional gray shell spaces available Ownership is willing to provide tenant improvement allowances for remaining spaces, allowing for efficient customization and expedited openings for a variety of business uses. Current improvements are underway to enhance the property’s overall curb appeal. This center is well-positioned to become a key retail and service hub in Pembroke, offering tenants the opportunity to grow alongside a community investing heavily in its future.
- Accès 24 h/24
Principaux commerces à proximité
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Property Manager
175 W Railroad St
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