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175 W Nationwide Blvd Bureau | 465–4 645 m² | À louer | Columbus, OH 43215
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• ±50,000 RSF available • Parking available in adjacent parking garage • Prominent location adjacent to Nationwide Arena and short walking distance to Huntington Park and Lower.com Field • Convenient access to I-670, SR 315, I-71 and 10 minutes from the John Glenn Columbus International Airport
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 400 personnes
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 645 m² | Surface commerciale utile | 5 851 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 851 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'Arena District est l'une des principales destinations du pays pour les bureaux, les sports, les restaurants et les divertissements, avec 2,5 millions de pieds carrés de bureaux, 300 000 pieds carrés de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement et plus de 1 200 résidences. Nationwide Arena, Huntington Park, Lower.com Field, KEMBA Live ! , le Greater Columbus Convention Center, de nombreux hôtels, un club d'athlétisme, des bars et des restaurants, des événements communautaires et des festivals attirent 6,3 millions de visiteurs par an. Abritant de nombreuses entreprises parmi les plus importantes de Columbus, les vastes équipements du quartier Arena continuent d'attirer les meilleurs talents de la ville.
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175 W Nationwide Blvd
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