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Community Plaza 175 W Main St Local commercial 955 m² 25 % Loué À vendre Woodland, CA 95695 1 320 706 € (1 383,28 €/m²) Taux de capitalisation 2,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 347 €
|
74,73 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
71 347 €
|
74,73 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
38 826 €
|
40,67 €
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| Total des frais |
38 826 €
|
40,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
32 520 €
|
34,06 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 71 347 € |
| Annuel par m² | 74,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 71 347 € |
| Annuel par m² | 74,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 826 € |
| Annuel par m² | 40,67 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 826 € |
| Annuel par m² | 40,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 520 € |
| Annuel par m² | 34,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- -
- 119 m²
- -
- Brut modifié
- -
- Jiu-Jitsu Academy
- -
- 287 m²
- -
- Brut modifié
- -
- Kyra's K9's Dog Grooming
- Services
- 87 m²
- -
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
- | 119 m² | - | Brut modifié | - | |
| Jiu-Jitsu Academy | - | 287 m² | - | Brut modifié | - | |
| Kyra's K9's Dog Grooming | Services | 87 m² | - | Brut modifié | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Grand espace ouvert avec 2 bureaux privés, des salles de repos et un placard de concierge. Il était auparavant utilisé comme salle de sport, mais il était utilisé auparavant comme brasserie. Les possibilités de cet espace sont nombreuses. Eau/égout, déchets inclus dans le loyer.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 357 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
B
| Surface |
| 357 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace ouvert avec 2 bureaux privés, des salles de repos et un placard de concierge. Il était auparavant utilisé comme salle de sport, mais il était utilisé auparavant comme brasserie. Les possibilités de cet espace sont nombreuses. Eau/égout, déchets inclus dans le loyer.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 065-280-044-000 | Évaluation totale | 639 552 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 159 888 € (2023) | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 479 664 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Community Plaza | 175 W Main St
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