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175 N Main St Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Wharton, NJ 07885 2 453 416 € (1 320,42 €/m²)
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Résumé analytique
Remarks: Great Investment & Opportunity to own approximately 20,000 square foot all Brick Building on 1.51 Acres that is mixed use with Offices and a Restaurant. Comes
with a Liquor License being used by the Restaurant (Norte175). Restaurant Has Security & Sprinkler System. This once Silk Mill was built in 1885 sits on
Washington Forge Pond with a Dam/Waterfall running along the side of the building with serene sounds and setting. Office Spaces from 250 sq ft to 4500 sq ft. Existing
Tenants include Architects, Photography Studio, Art Studio, Engineering Group, Training Group, Psychologists, and a Religious Group. Features 14 Foot Ceilings,
15" to 25" Column Spacing and charming Brick Walls. With a Use Variance the 2nd LEVEL is POSSIBLE for RESIDENTIAL (RENTALS OR CONDOS).. There is a decommissioned Water Tower Licensed for Cellular Antennas. There are 40 Surface Parking Spaces. Close to Rt 80, Rt. 46 & Rt. 15. Close to Dover & Mt. Arlington Train Stations and NYC Buses. Unique opportunity Awaits! Must have Verified Pre Approval or Proof of Funds to Schedule a Showing. Must Accompany. Please provide 24 Hour Notice. Please Call or Text Robin Dora at 973-570-6633 or Lidia Gabinelli at 908-334-1151.
with a Liquor License being used by the Restaurant (Norte175). Restaurant Has Security & Sprinkler System. This once Silk Mill was built in 1885 sits on
Washington Forge Pond with a Dam/Waterfall running along the side of the building with serene sounds and setting. Office Spaces from 250 sq ft to 4500 sq ft. Existing
Tenants include Architects, Photography Studio, Art Studio, Engineering Group, Training Group, Psychologists, and a Religious Group. Features 14 Foot Ceilings,
15" to 25" Column Spacing and charming Brick Walls. With a Use Variance the 2nd LEVEL is POSSIBLE for RESIDENTIAL (RENTALS OR CONDOS).. There is a decommissioned Water Tower Licensed for Cellular Antennas. There are 40 Surface Parking Spaces. Close to Rt 80, Rt. 46 & Rt. 15. Close to Dover & Mt. Arlington Train Stations and NYC Buses. Unique opportunity Awaits! Must have Verified Pre Approval or Proof of Funds to Schedule a Showing. Must Accompany. Please provide 24 Hour Notice. Please Call or Text Robin Dora at 973-570-6633 or Lidia Gabinelli at 908-334-1151.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1885/2015
Prix
2 453 416 €
Prix par m²
1 320,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Usage mixte. avec quelques points de vente. Traitement Opportunity Zone. Le restaurant existe déjà et est prêt à accueillir un nouveau propriétaire
.
Stationnement
40 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-00301-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 88 € |
| Évaluation du terrain | 2 122 468 € | Évaluation totale | 2 122 555 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-00301-0000-00001
Évaluation du terrain
2 122 468 €
Évaluation des aménagements
88 €
Évaluation totale
2 122 555 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
175 N Main St
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