175 Merchant Dr
Montrose, CO 81401
Bureaux/Local commercial Bien À louer · 298 m²

BÂTIMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE AVEC UNE EXCELLENTE EXPOSITION ! Immeuble de commerce de détail et de bureaux exceptionnel avec salle d'exposition Le bâtiment de haute qualité et bien entretenu est prêt à emménager. Location de 2 637 pieds carrés (MOL) avec les travaux : 4 espaces de bureaux privés, 1 salle de conférence, un espace de bureau partagé, une grande salle d'exposition ouverte et accueillante, un grand parking hors rue, des salles de bains communes et une kitchenette commune. La zone B-2 de la ville de Montrose encourage les services orientés vers les entreprises qui permettent l'échange de biens ou de services. Situé à côté de Montrose Ford et offrant un accès pratique à Colorado Outdoors et à l'aéroport de Montrose. Ce bâtiment est facilement accessible et offre une excellente visibilité depuis North Townsend Ave. Profitez de cet emplacement et de cet espace idéaux ! Baux NNN : le locataire paie les frais NNN qui couvrent les taxes de construction, l'assurance des bâtiments et les frais CAM. Les frais du CAM couvrent l'aménagement paysager, le déneigement, la moitié du nettoyage des espaces communs et les articles de toilette et doivent maintenir une police d'assurance responsabilité civile d'un million de dollars. Le propriétaire possède un espace de jardin supplémentaire, entièrement clôturé, situé au 4362 6225 Rd, disponible et négociable (MLS # 805461).