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175 McQueen Blvd Industriel/Logistique | 26 298 m² | 4 étoiles | À louer | Summerville, SC 29483
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Informations principales
- Located in a Foreign Trade Zone near Charleston’s airport and ports
- 8,000-amp power with dedicated substation and expansion capability
- Epoxy-coated floors, LED lighting, and clerestory windows throughout
- 8 dock-high doors with 40,000 LB pit levelers and 5 drive-in doors
- 100% heated and 80% cooled with 660 tons of HVAC capacity
- 385 parking spaces plus 20+ trailer spots with gated truck court access
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
283,072 total SF, clerestory windows, 100+ foot candles of LED lighting, 100% heated and 80% cooled space with 660 tons of HVAC that is enough to cool the whole space if needed, column spacing 25’ x 60’, epoxy coated floor, 26’ eave height, 8 dock doors w/ 40,000 LB pit levelers, 5 drive in doors, 6 office restrooms and 3 banks of restrooms in warehouse, 6’’ floor, 17.55 acres of land, 385 parking spaces, electronic gate for one of the truck courts, 20+ trailer parking depending on how you use car parking, precast walls, containment room, eye wash stations, cable trays, compressed air lines, water line loop, power drops, weight room, alarm system, break rooms, partially fenced and 100% wet sprinkler system. Can add docks and expand building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- $8.50/ SF
- Comprend 2 077 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- TICAM $1.48/SF $8,000/year
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 26 298 m² | Négociable | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 2 108 283 € /an 175 690 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 26 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 2 108 283 € /an 175 690 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 26 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 80,17 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
283,072 total SF, clerestory windows, 100+ foot candles of LED lighting, 100% heated and 80% cooled space with 660 tons of HVAC that is enough to cool the whole space if needed, column spacing 25’ x 60’, epoxy coated floor, 26’ eave height, 8 dock doors w/ 40,000 LB pit levelers, 5 drive in doors, 6 office restrooms and 3 banks of restrooms in warehouse, 6’’ floor, 17.55 acres of land, 385 parking spaces, electronic gate for one of the truck courts, 20+ trailer parking depending on how you use car parking, precast walls, containment room, eye wash stations, cable trays, compressed air lines, water line loop, power drops, weight room, alarm system, break rooms, partially fenced and 100% wet sprinkler system. Can add docks and expand building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 2 077 m² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- $8.50/ SF
- TICAM $1.48/SF $8,000/year
Aperçu du bien
Situé dans le parc industriel McQueen à Summerville, SC, le 175 McQueen Boulevard propose une installation de fabrication de classe A haut de gamme, climatisée, avec une infrastructure exceptionnelle et un positionnement stratégique. Ce bâtiment de ±283 072 pieds carrés comprend ±260 716 pieds carrés d'espace de fabrication entièrement chauffé et climatisé, ainsi que ±22 356 pieds carrés d'espace de bureaux, dont la majorité est meublée et configurée avec des cloisons. Le site se trouve dans une zone de commerce extérieur et est situé à seulement 15–25 minutes de l'aéroport international de Charleston, des installations de Boeing et de plusieurs terminaux portuaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations logistiques, aérospatiales et de fabrication avancée. L'installation dispose de 8 quais de chargement avec niveleurs de fosse de 40 000 livres, 5 portes d'accès au sol, une hauteur sous sablière de 26 pieds et un espacement des colonnes de 25' x 60'. Elle est alimentée par un système électrique de 8 000 ampères avec sa propre sous-station et offre une capacité d'expansion. Le bâtiment est entièrement chauffé et 80 % climatisé grâce à 660 tonnes de CVC, avec un éclairage LED fournissant plus de 100 foot-candles dans tout l'espace. Les équipements supplémentaires incluent des sols revêtus d'époxy, des fenêtres en claire-voie, des salles de confinement, des stations de lavage oculaire, des chemins de câbles, des lignes d'air comprimé, une boucle d'eau et des points d'alimentation. Le site comprend également une salle de sport, un système d'alarme, des salles de pause et un système de sprinklers 100 % humide. Avec 385 places de stationnement en surface et plus de 20 emplacements pour remorques, la propriété est conçue pour des opérations à haut volume. La disposition et l'infrastructure du bâtiment permettent une expansion des quais et une croissance du bâtiment, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins évolutifs des locataires. Sa proximité avec l'I-26 et les principaux centres de distribution régionaux renforce son attrait pour les entreprises recherchant un pôle industriel performant dans la région métropolitaine de Charleston.
Faits sur l’installation manufacture
Présenté par
175 McQueen Blvd
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