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Buellton Town Plaza 175 McMurray Rd Bureaux/Local commercial | 182 m² | À louer | Buellton, CA 93427
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Informations principales
- Exceptional Visibility and Versatility in the heart of Buellton
- Storefront Presence and Rear Storage
- Full- height front- facing windows and rear loading area with roll up door
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau E | 182 m² | 2-3 Ans | 135,81 € /m²/an 11,32 € /m²/mois 24 693 € /an 2 058 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau E
Suite E at 175 McMurray Road offers a well-designed ±1,957 SF second-floor office suite in Buellton’s central commercial corridor. The space features a professional layout with a reception and waiting area, a large open front office workspace, and six private offices, making it well-suited for a variety of professional, administrative, and service-oriented office users. The suite includes two private restrooms—one equipped with a shower—along with HVAC throughout the space. Large windows provide abundant natural light and pleasant second-floor views overlooking Buellton’s central business area and the surrounding Santa Ynez Valley landscape. The building is elevator-served and offers convenient onsite parking for tenants and clients, as well as a shared outdoor break area. The property is located within a well-established professional center with neighboring businesses including Brazilian Jiu Jitsu, Lace and Leather Salon, Park’s Acupuncture, Ultimate Nails, and Burrito Lalo, creating steady activity and a vibrant business environment. Located just minutes from Highway 101, the property provides easy access to surrounding communities throughout the Santa Ynez Valley, including Solvang, Santa Ynez, and Los Olivos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- • Reception and waiting area
- • Large open front office/workspace
- • Six private offices
- • Two private restrooms (one with shower)
- • HVAC throughout
- • Elevator-served building, Onsite Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Buellton Town Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A-ru Sushi
- Restaurant
- 1
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- Burrito Loco
- Hébergement et restauration
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- Restaurant
- 1
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- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A-ru Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Burrito Loco | Hébergement et restauration | - | - |
| Dr J's Bike Shop | Enseigne | - | - |
| Motley Crew Marketplace | Hébergement et restauration | - | - |
| Salvatore Espresso Systems Inc | Restaurant | 1 | - |
| Ultimate Nails | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 182 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 590 m² |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 590 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Bienvenue au 175 McMurray Road, Buellton, CA 93427 Espace commercial polyvalent offrant une porte roulante à l'arrière et une zone de chargement, facilitant l'accès pour les livraisons, le stockage ou une utilisation en atelier. Cet espace est idéal pour des concepts de commerce de détail, de showroom ou d'activités légères industrielles. Une zone dédiée au showroom ou à un espace spécialisé derrière la zone principale de caisse permet des présentations de produits ou des offres de vente au détail spécifiques, ajoutant à la flexibilité de l'aménagement. Situé stratégiquement juste à côté de l'autoroute 101, la propriété bénéficie d'une visibilité unique dans la zone commerciale principalement dédiée au commerce de détail de Buellton. Un nouveau développement résidentiel de 89 unités à proximité apportera également une augmentation du trafic piétonnier et automobile quotidien dans la région. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement commercial de premier choix et adaptable dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs de la vallée de Santa Ynez.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Buellton Town Plaza | 175 McMurray Rd
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