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175 Main St Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Webster, MA 01570 532 481 € (1 146,32 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

175 Main St, Webster, MA 01570

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Sale Price: $675,000
  • Zoning: GB-4
  • Unit Breakdown: 3,800 SF restaurant | 1,200 SF two bed apartment
  • Building Size: 5,001 SF
  • Parking: Municipal lot in rear and on-street parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kelleher & Sadowsky is pleased to present this fully renovated mixed-use property for sale in the heart of downtown Webster.
This well-located asset features a beautifully updated two-bedroom apartment on the second floor and Taqueria Siguanaba on the first floor who occupies ±3,800 SF.
The property generates approximately $50,000 annually in NOI, with the restaurant contributing to the real estate taxes. A brand-new lease was recently signed for the restaurant space.
• Recent Capital Improvements (2024):
• Brand new sprinkler system
• Upgraded HVAC units and infrastructure
• New life safety and fire alarm systems
• New water heater
• Completely updated electrical system with separate metering for residential and commercial units
• New commercial kitchen hood system and grease trap
• New rear deck with secondary egress
This turnkey investment offers stable income with strong upside potential in a rapidly improving area.
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PIÈCES JOINTES

Webster - Main Street (175) RET

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
532 481 €
Prix par m²
1 146,32 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
42 599 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
GB-4 W - Retail Building
1 1
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175 Main St, Webster, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
175 Main St, Webster, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WEBS-000001-F000000-000011 Évaluation des aménagements 324 686 €
Évaluation du terrain 57 934 € Évaluation totale 382 620 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WEBS-000001-F000000-000011
Évaluation du terrain
57 934 €
Évaluation des aménagements
324 686 €
Évaluation totale
382 620 €
(508) 826-6527

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36553827

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 175 Main St, Webster, MA 01570

Ce Local commercial situé à 175 Main St, Webster, MA 01570 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. pour plus d’informations.

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(508) 826-6527 x

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(508) 826-6527

Thomas Bodden
(774) 214-6225

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