175 Main St
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175 Main St Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Webster, MA 01570 573 500 € (1 234,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale Price: $675,000
- Income: $55,000 annual NOI
- Parking: Municipal lot in rear and on-street parking
- Building Size: 5,001 SF
- Zoning: GB-4
- Unit Breakdown: 3,800 SF restaurant | 1,200 SF two bed apartment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kelleher & Sadowsky is pleased to present this fully renovated mixed use property for sale in the heart of downtown Webster.
This well-located asset features a beautifully updated two bedroom apartment on the second floor and a 3,800 SF restaurant space on the ground floor. The basement is leased on a tenant-at-will basis for storage, providing additional income.
The property generates approximately $55,000 annually in NOI, with the restaurant tenant contributing to the real estate taxes. A brand-new lease was recently signed for the restaurant space, and the tenant is currently underway with their buildout.
This well-located asset features a beautifully updated two bedroom apartment on the second floor and a 3,800 SF restaurant space on the ground floor. The basement is leased on a tenant-at-will basis for storage, providing additional income.
The property generates approximately $55,000 annually in NOI, with the restaurant tenant contributing to the real estate taxes. A brand-new lease was recently signed for the restaurant space, and the tenant is currently underway with their buildout.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
465 m²
Année de construction
1920
Prix
573 500 €
Prix par m²
1 234,62 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
46 730 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
GB-4 W
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WEBS-000001-F000000-000011 | Évaluation des aménagements | 323 794 € |
| Évaluation du terrain | 57 775 € | Évaluation totale | 381 569 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WEBS-000001-F000000-000011
Évaluation du terrain
57 775 €
Évaluation des aménagements
323 794 €
Évaluation totale
381 569 €
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