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Willow Crossing 175 Locust St Immeuble residentiel 10 lots 2 798 445 € (279 845 €/Lot) Taux de capitalisation 4,58 % Reno, NV 89502
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Informations principales sur l'investissement
- 2005 construction
- Stucco exterior
- All 2 bed 2 bath units with in unit washer/dryers
- Within Renown Medical District
Résumé analytique
Willow Crossing features 10 two bedroom two bathroom larger 957 + sq ft units. The property sits on a large 0.30 acre lot with a security fence and gated access points. Tenants enjoy secure on-site parking, in-unit laundry, and modern finishes include LVP flooring, granite countertops, gas stoves, tile bathroom showers, and balconies.
Willow Crossing 10 are market rate housing, located within the Renown Medical District that is well-positioned to attract tenants from all industries including healthcare professionals, medical staff, and other residents seeking convenience to downtown, MidTown, and the University of Nevada Reno. The Renown Medial District offers tenant walking access to one of our areas largest employers Reno Medical Center.
Willow Crossing 10 are market rate housing, located within the Renown Medical District that is well-positioned to attract tenants from all industries including healthcare professionals, medical staff, and other residents seeking convenience to downtown, MidTown, and the University of Nevada Reno. The Renown Medial District offers tenant walking access to one of our areas largest employers Reno Medical Center.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 798 445 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 279 845 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 889 m² |
| Taux de capitalisation | 4,58 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MU - Mixed Use | ||
| Prix | 2 798 445 € |
| Prix par lot | 279 845 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 889 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | MU - Mixed Use |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 10 | 1 351 € | 89 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012-141-13 | Évaluation totale | 391 585 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 90 411 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 301 174 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012-141-13
Évaluation du terrain
90 411 € (2026)
Évaluation des aménagements
301 174 € (2026)
Évaluation totale
391 585 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Willow Crossing | 175 Locust St
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