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175 Kinderkamack Rd Local commercial | 260 m² | À louer | Emerson, NJ 07630
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out 2,800 SF restaurant with all equipment, including hood.
- On-site parking for 30 vehicles, plus outdoor seating area.
- Prominent street presence at a signalized intersection in Emerson.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This fully built-out restaurant space offers a unique sublease opportunity in the heart of Emerson, NJ, complete with outdoor seating and exceptional visibility at a signalized intersection. Spanning 2,800 SF, the property features a turnkey restaurant configuration with all necessary equipment, including a hood system, already in place. The space is supported by a full basement with walk-in boxes and storage, providing flexibility for operations and logistics. Recent upgrades, including HVAC, roof replacement, and new parking lot surfaces, ensure improved efficiency and lower maintenance requirements. The property offers on-site parking for approximately 30 vehicles, a rare amenity in the dense Bergen County marketplace. Located adjacent to the NJ Transit train station and just half a mile from Emerson High School, the site enjoys consistent foot and vehicle traffic, further bolstered by nearby national retailers and dining establishments such as Dunkin’ Donuts, 7-Eleven, and Valero. With quick accessibility to major roadways and an affluent residential demographic, this location is well-positioned to capture strong consumer demand. Available immediately for a long-term sublease, this property represents an outstanding opportunity for operators seeking to expand or enter the Northern New Jersey market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Full basement with walk-in boxes
- Recent upgrades to HVAC, roof, and parking surface
- Prime location adjacent to NJ Transit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 175 Kinderkamack Rd, Emerson, NJ 07630
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- LMDPMA
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| LMDPMA | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
175 Kinderkamack Road in Emerson, NJ serves as a freestanding building at a signalized intersection. The property includes an outdoor seating area and a full basement. It is located adjacent to an NJ Transit train station and approximately half a mile from Emerson High School. Nearby businesses include multiple national retail and dining establishments as well as residential developments. The site provides parking facilities and access to major area roads.
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175 Kinderkamack Rd
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