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175 Jefferson St Local commercial | 1 242 m² | À louer | San Francisco, CA 94133
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Exceptional retail leasing opportunity at 175 Jefferson in the heart of San Francisco’s Fisherman’s Wharf! The property offers a total of 13,366 square feet, with 2,097 square feet on the ground floor and 11,269 square feet on the second floor and offers full build-out options. With excellent visibility along Jefferson Street, the space is well-suited for retail, restaurant, entertainment and local/tourist-oriented concepts looking to open in one of the city’s most popular destinations. Located across the street is the iconic Fisherman’s Wharf Sign, alongside popular tenants such as Boudin Bakery, Applebee’s, and Pollo Campero. HIGHLIGHTS • Versatile layout with high ceilings • Space can be delivered as a vanilla shell open floor plan. • Elevator access available on both Jefferson and Taylor Streets. • Additional ±9,100 square feet of adjacent ground floor space potentially available for incorporation into the premises for a total of approximately ±22,466 square feet Please Do Not Disturb Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Applebee's
- Restaurant
- 1 808
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Applebee's | Restaurant | 1 808 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 242 m² | Surface commerciale utile | 3 718 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 1 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 718 m² |
| Année de construction | 1966 |
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Contacts
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David Blatteis -
Jeremy Blatteis -
Carl Ward -
Blatteis Realty Co., Inc.
Présenté par
175 Jefferson St
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