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Glen St Building for sale 175 Glen St Local commercial 491 m² À vendre Glens Falls, NY 12801 489 807 € (997,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Busy downtown location
- High visibility
- Close to public transportation
Résumé analytique
Glens Falls is better known as Hometown USA and was voted one of the ''Coolest Small Towns in America'' by Budget Travel Magazine. Don't miss this ideal investment opportunity. The architectural charm of the past is preserved in many of the buildings and homes right here on Glen St. The building features a well-established business space on the first floor along with two exceptionally spacious apartments above, creating multiple revenue streams for investors or owner-occupants. This part of Glens Falls is special because it combines the charm of a small, walkable city with a sophisticated arts scene and rich historical significance. Tenants and customers will enjoy easy access to restaurants, shops, entertainment venues, and year-round community events. Both residential units offer generous living spaces, private oversized storage area and tons of natural light, while the commercial storefront benefits from excellent visibility and steady foot traffic all year-long! Whether you're looking to expand your investment portfolio, establish your own business while generating rental income, or capitalize on the continued growth of downtown Glens Falls, this versatile property presents a rare opportunity in a highly desirable location. Don't miss your chance to own a cornerstone property in one of the region's most dynamic downtown districts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
489 807 €
Prix par m²
997,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,03
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CCD
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 520500-302-020-0030-020-000-0000 | Évaluation des aménagements | 311 233 € |
| Évaluation du terrain | 24 972 € | Évaluation totale | 336 206 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
520500-302-020-0030-020-000-0000
Évaluation du terrain
24 972 €
Évaluation des aménagements
311 233 €
Évaluation totale
336 206 €
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Présenté par
Glen St Building for sale | 175 Glen St
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