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175 Elm St Local commercial | 395 m² | À louer | Salisbury, MA 01952
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Informations principales
- 3/4 mile from Rt 95 and 1.5 miles from Rt 495
- Restaurants and retail nearby
- Plenty of parking
- Currently leased by a mix of retail, service businesses and medical clinics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1a | 395 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 173,27 € /m²/an 14,44 € /m²/mois 68 412 € /an 5 701 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1a
Anchor spot, constructed new in 2004 and built out as a Sherwin Williams paint store. Well maintained and refreshed periodically during their twenty two years at the location. Retail storefront is light and bright with large windows and two entrances. Includes a sales counter, dropped ceiling with recessed, energy efficient LED lighting. Two restrooms and an office separate the storefront from the rear warehouse. The warehouse has a high, open ceiling and truck height loading dock with overhead door at the rear of the unit with plenty of room for large deliveries. Storefront and warehouse have separate heat and A/C. Water and sewer included. Electric, gas, trash hauling by tenant. The shopping center itself is well maintained and property management is on site 24/7. Property owner owns one of the businesses on site so there is great attention to general upkeep.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- On Rt. 110 just minutes from Rt 95 & 495
- Busy, established retail center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 175 Elm St, Salisbury, MA 01952
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Annarosa's Bakery
- Hébergement et restauration
- -
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- Newman Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Proform Physical Therapy
- Santé
- 1
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- Remedy Massage Therapy
- Services
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- Tom's Discount
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Annarosa's Bakery | Hébergement et restauration | - | - |
| Newman Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Proform Physical Therapy | Santé | 1 | - |
| Remedy Massage Therapy | Services | - | - |
| Tom's Discount | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 395 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 780 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 780 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
Busy, established strip center on well traveled Rt 110 in Salisbury, MA. Minutes from Rt 95 and 495 with long term established tenants including a popular retail store anchor at this location since 2001. Other tenants with eight to fifteen years at the location. Space rarely becomes available, but the second anchor tenant spot could be yours.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Old Yellow Dog LLC
175 Elm St
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