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175 Eldorado Dr Local commercial | 186 m² | À louer | Jordan, MN 55352
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Informations principales
- Very Visible and High Foot Traffic location with large Childcare Center and Auto Parts store in the building. Hundreds frequent daily!
- Flexible zoning accommodates uses such as salon, food service, health/fitness, or office-related businesses
- Situated immediately off Highway 169
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 175 | 186 m² | Négociable | 107,52 € /m²/an 8,96 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 175
Right off HWY 169. Across the street from nation chain: Subway Sandwich Shop. High Foot Traffic location with large Childcare Center and Auto Parts store in the building. Well maintained with High Visibility in a rapidly growing community. Multi use space: Salon, Deli/Pizza, Bottle Shop, Therapy, Health and Wellness, Fitness, Retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- High Visibility
- High Traffic Building
- Near National Chains
- Near HWY 169
- Well Maintained
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 175 Eldorado Dr, Jordan, MN 55352
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
- Yellow Brick Road
- Services éducatifs
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
| Yellow Brick Road | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
175 Eldorado Dr in Jordan, Minnesota offers approximately 2,000 square feet of fully built-out retail space with excellent visibility in a rapidly growing community. Positioned right off Highway 169, this end-cap suite benefits from strong daily traffic and is located in a mixed-use building anchored by an established childcare center and an auto parts store. The location is directly across from a national restaurant chain, ensuring consistent exposure and drawing additional customer flow. Its versatile layout supports a wide variety of uses, making it suitable for specialty retail, salon, deli/pizza, bottle shop, health and wellness, fitness, or professional office applications.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AJP Properties LLC
175 Eldorado Dr
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