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Chili's Grill & Bar 175 E City Ave Local commercial | 614 m² | À louer | Bala Cynwyd, PA 19004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Situated on the highly trafficked City Avenue, just a short walk from SEPTA’s Cynwyd line and minutes from Downtown Philadelphia.
- Destination Center: Known for its creative tenant mix, making it the go-to spot for shopping, dining, and services in the area.
- Recent Renovation: A multi-million-dollar upgrade has transformed the center with enhanced landscaping, streetscapes, and new outdoor dining.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 614 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 30
Former Chilis restaurant space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 614 m² | Surface commerciale utile | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 7,78 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Surface totale du terrain | 7,78 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Bala Cynwyd is located on the highly trafficked City Ave, a short walk from Septa’s Cynwyd line, and minutes outside of Downtown Philadelphia. The center’s prime location and creative tenant mix make it the go-to destination for the area’s shopping, dining and service needs. The center has recently completed a multi-million-dollar renovation to revamp the property’s physical character – adding outdoor dining & gathering space with improved landscaping & streetscapes.
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Chili's Grill & Bar | 175 E City Ave
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