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Owner - User + Investment Opportunity 175 E 200 S Immeuble residentiel 4 lots 2 981 895 € (745 474 €/Lot) Taux de capitalisation 7,74 % Salt Lake City, UT 84111

175 E 200 S, Salt Lake City, UT 84111

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±11,778 SF total | ±7,164 SF lot / Zoned D1 — restaurant, retail, office, or mixed-use permitted
  • 3 tenants in place (short-term leases with renewal interest)
  • Steps from City Creek Center, Delta Center, and The Gateway
  • Located within Opportunity Zone and 2034 Olympic investment area
  • Vacant suite + full basement ideal for owner-user or expansion
  • Surrounded by billions in redevelopment — Power District, new transit, and Olympic infrastructure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

175 E 200 S places you directly in Salt Lake City’s downtown growth corridor — a rare D1-zoned building with both immediate income and future redevelopment potential. The property includes street-level retail, a full basement, and flexible suites ideal for restaurant, creative office, boutique fitness, or entertainment concepts. Three tenants are currently on short-term leases, offering near-term stability while leaving room for repositioning or owner occupancy.

PIÈCES JOINTES

175 E 200 S #2 Flyer
Basemement_Floor_Plan_send_to_sally

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 981 895 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 745 474 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 7,74 % Surface de l’immeuble 2 593 m²
Nb de lots 4 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1909
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage D-1
Prix 2 981 895 €
Prix par lot 745 474 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,74 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 2 593 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1909
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage D-1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-06-110-006-0000 Évaluation des aménagements 858 €
Évaluation du terrain 1 040 € Évaluation totale 1 898 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-06-110-006-0000
Évaluation du terrain
1 040 €
Évaluation des aménagements
858 €
Évaluation totale
1 898 €
(801) 907-1888

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36082251

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 175 E 200 S, Salt Lake City, UT 84111

Ce Central Salt Lake City Immeuble residentiel situé à 175 E 200 S, Salt Lake City, UT 84111 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Salt Lake City pour plus d’informations.

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+Property outline East
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(801) 907-1888 x

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