Partager cette annonce

Message

923 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

8.06+/-Acres - 175 Denmark Dr 175 Denmark Lot | Terrain commercial | 3,26 ha | À vendre | 3 778 908 € | Sparks, NV 89437

175 Denmark, Sparks, NV 89437

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • * Centre industriel à croissance rapide de Tahoe-Reno « TRIC*
  • * Zone d'opportunités
  • * Bordant un lac récemment construit de 75 acres
  • * 8,06 acres ou plus I APN : 005-101-08
  • * Pas d'impôt sur le revenu de l'État ni d'impôt sur les sociétés !
  • * Situé dans le comté de Story, au Nevada, idéal pour les affaires. Permis en quelques jours !

Résumé analytique

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété de 8,06 acres et plus située à Sparks, au Nevada. Zonée pour un usage mixte de vente au détail, commercial et industriel léger, cette parcelle polyvalente borde un lac de 75 acres récemment construit, offrant un cadre exceptionnel pour des entreprises commerciales et industrielles distinctives. Grâce à son positionnement stratégique et à son zonage favorable, cette propriété représente une proposition d'investissement unique en son genre, attirant les entreprises grâce à son environnement favorable aux affaires et bénéficiant de la philosophie du comté de Storey en matière de gouvernement minimal et de baisse des impôts. Située dans une zone d'opportunités et à seulement 20 minutes de Reno et à 45 minutes du lac Tahoe, cette propriété offre une perspective intéressante pour les investisseurs potentiels de terrains et de bureaux qui souhaitent tirer parti du paysage dynamique de la région de Sparks.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 3 778 908 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Local commercial
  • Hôtellerie
  • Bar
  • Hôtel
  • Restaurant
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,26 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I2 c2 - La propriété est zonée pour le commerce de détail mais peut être construite car la propriété industrielle dispose de 20 AF supplémentaires d'eau potable pour la vente au détail.
Prix 3 778 908 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Hôtellerie
  • Bar
  • Hôtel
  • Restaurant
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 3,26 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I2 c2 - La propriété est zonée pour le commerce de détail mais peut être construite car la propriété industrielle dispose de 20 AF supplémentaires d'eau potable pour la vente au détail.

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 778 908 € Surface du lot 3,26 ha
Prix par ha 1 158 546,62 €
Prix 3 778 908 €
Prix par ha 1 158 546,62 €
Surface du lot 3,26 ha

8,06 +/- Ac. Terrain commercial à TRIC. Lot disponible. Situé dans le centre industriel de Tahoe Reno (TRI) Façade classée prête à construire sur Venice Dr. 12,50 dollars le pied carré. En bordure d'un lac de 80 acres récemment construit. Zone d'opportunités ! De l'eau supplémentaire est disponible.

Description

TRIC 8,06+/- acres de terrain bordant un lac de 75 acres récemment construit. Cette propriété est destinée à un usage mixte pour le commerce de détail, le commerce et l'industrie légère. Belle opportunité. 12,50$ le pied carré. Opportunité d'investissement unique en son genre ! Les entreprises sont attirées par le TRIC en raison de son approche favorable aux entreprises. La philosophie du comté de Storey, qui consiste à réduire l'administration publique et à réduire les impôts, est ce qui a motivé le TRIC. Il existe une demande extrême pour le commerce de détail et l'hôtellerie. Zone d'opportunités ! À 20 minutes de Reno et à seulement 45 minutes du lac Tahoe. L'établissement dispose d'un supplément de 20 AF d'eau potable. Les propriétés adjacentes sont répertoriées avec un total de 61 acres disponibles. La propriété a été nivelée en remblai d'ingénierie dans le cadre de la construction du lac.

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 005-101-08 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 740 666 € Évaluation totale 740 666 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
005-101-08
Évaluation du terrain
740 666 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
740 666 €
(702) 528-1100

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 29421805

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 175 Denmark, Sparks, NV 89437

Ce Terrain situé à 175 Denmark, Sparks, NV 89437 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Commercial, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
175 Denmark, Sparks, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
View of Lake
175 Denmark, Sparks, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
IMG_3128
175 Denmark, Sparks, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
View of Denmark Dr.
175 Denmark, Sparks, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Property looking west
175 Denmark, Sparks, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
8.06AC-TRIC
175 Denmark, Sparks, NV à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 8
8.06acTRIC
175 Denmark, Sparks, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
TRICaerial2
1 sur 1
8.06+/-Acres - 175 Denmark Dr | 175 Denmark
(702) 528-1100 x

8.06+/-Acres - 175 Denmark Dr | 175 Denmark

Randel Aleman Sr.
(702) 528-1100

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.