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175 Denmark Dr
Sparks, NV 89437
 8.06+/-ac - TRIC - 175 Denmark Dr. · Terrain À vendre · 3,26 ha

175 Denmark Dr, Sparks, NV 89437

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Informations principales sur l'investissement

  • *8.06+/- acres of land bordering a newly built 80-acre lake
  • *Storey County's philosophy of minimal government and lower taxes 
  • * No State Income Tax! No Corporate Tax!!* 20 Minutes from Reno, 45 minutes from Lake Tahoe, Nevada
  • *Zoned for mixed retail, commercial, and light industrial usage
  • *Opportunity Zone location offering potential investment benefits

Résumé analytique

8.06+/-ac in TRIC area, offering an unparalleled investment potential. Strategically located for maximum visibility and accessibility, this plot presents a unique chance for development in a thriving commercial hub. With endless possibilities for growth and expansion, the Denmark Drive property is ideal for investors seeking a lucrative venture in an esteemed location. Boasting a strategic position and versatile land use potential, this site is a rare find in a sought-after business district. Don't miss out on the opportunity to secure this remarkable piece of real estate at such a prime location. Envision the possibilities and make your mark in one of the most desirable areas. Opportunity Zone and just 20 minutes from Reno and 45 minutes from Lake Tahoe. 82.3 Acre Feet of Potable Water available for additional $50,000 AF.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Local commercial
  • Bar
  • Restaurant
  • Vitrine
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,26 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage I2, C - Medium Industrial, Commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bar
  • Restaurant
  • Vitrine
Surface totale du lot 3,26 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I2, C - Medium Industrial, Commercial

1 Lot disponible

Lot 8

Prix 3 845 445 € Surface du lot 3,26 ha
Prix par ha 1 178 944,21 €
Prix 3 845 445 €
Prix par ha 1 178 944,21 €
Surface du lot 3,26 ha

8.06+/- acre property - Zoned I2, C. Located in Tahoe-Reno Industrial Center (TRIC), the largest industrial park in the world. Parcel borders a newly built 80-acre lake. Opportunity Zone and just 20 minutes from Reno and 45 minutes from Lake Tahoe.

Description

Uncover a unique investment opportunity with this 8.06+/- acre property in Sparks, NV. Zoned for mixed retail, commercial, and light industrial usage, this versatile parcel borders a newly built 80-acre lake, offering an exceptional backdrop for distinctive commercial and industrial ventures. With its strategic positioning and favorable zoning, this property represents a one-of-a-kind investment proposition, attracting businesses with its business-friendly environment and benefiting from Storey County's philosophy of minimal government and lower taxes. Situated within an Opportunity Zone and just 20 minutes from Reno and 45 minutes from Lake Tahoe, this property presents a compelling prospect for prospective land and office investors seeking to capitalize on the dynamic landscape of the Sparks area.

Taxes foncières

Numéro de parcelle 005-101-08 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 753 699 € Évaluation totale 753 699 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
005-101-08
Évaluation du terrain
753 699 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
753 699 €
 

  • ID de l’annonce: 39135147

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 175 Denmark Dr, Sparks, NV 89437

Ce Terrain situé à 175 Denmark Dr, Sparks, NV 89437 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Commercial, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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8.06AC-TRIC2
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8.06 AC plat tric
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8.06AC-TRIC
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8.06AC-TRIC3
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TRIC2-overhead
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