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Stockbridge Logistics Center 175 Candler Rd Industriel/Logistique | 23 226–46 281 m² | 4 étoiles | À louer | Stockbridge, GA 30253
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at 175 Candler Road, Stockbridge Logistics Center offers 498,160 square feet of Class A cross-dock logistics space on a generously sized lot.
- Strategically situated 2 miles from I-75, providing swift access to efficient distribution networks among Atlanta's major transportation arteries.
- Within one of the nation's fastest-growing MSAs, this facility offers a competitive leasing advantage and qualifies for Georgia's job tax credits.
- Featuring 111 dock-high doors, four drive-ins, and 3-phase power, this state-of-the-art facility is equipped for modern logistical operations.
- With nearby amenities like Sam's Club, Aldi, and various QSRs, tenants benefit from convenience and accessibility, enhancing operational efficiency.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
A new, state-of-the-art distribution building boasts 498,160 square feet of prime industrial space in Stockbridge, GA. Subdivision options are available.
- Installation logistique Cross-Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 23 226 – 46 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 226 – 46 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 23 226 – 46 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
A new, state-of-the-art distribution building boasts 498,160 square feet of prime industrial space in Stockbridge, GA. Subdivision options are available.
- Installation logistique Cross-Dock
APERÇU DU BIEN
Stockbridge Logistics Center is a Class A cross-dock logistics facility at 175 Candler Road in Stockbridge, Georgia. Spanning 498,160 square feet on a 43.68-acre site, this brand-new property meets the highest operational standards. Featuring 3,210 square feet of spec office space, ideal for administrative functions, the facility boasts impressive specifications, including two storefronts, a minimum 40-foot clear height, and concrete tilt-wall construction. With an efficient layout, Stockbridge Logistics Center has 111 dock-high doors, four drive-in doors, 60-foot speed bays, and expansive column spacing of 54 feet by 50 feet. The building depth is 520 feet, and the truck court depth extends 185 feet with a 60-foot concrete apron. The facility includes 199 trailer parking spaces and 278 auto parking spaces. Ensuring safety and compliance, the facility includes an ESFR sprinkler system and a 40-mil TPO roof with a 15-year guarantee, supported by robust 3-phase, 277/480-volt power capabilities. Strategically positioned with two access points off Candler Road and just 2 miles from a full-diamond Interstate 75 interchange, the center connects Atlanta's major transportation arteries, facilitating seamless distribution networks. Ideal for last-mile or last-touch distribution strategies, 175 Candler Road offers a competitive advantage, 6.5 miles closer to Atlanta than the nearby McDonough/Highway 155 industrial hub. Moreover, tenants benefit from convenient access to nearby amenities such as Sam's Club, Aldi, LA Fitness, and various national fast-food chains. Businesses enjoy efficient global connectivity with Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport (ATL) 20 miles away. Notably, Georgia's job tax credits enhance the appeal for companies at Stockbridge Logistics Center, offering significant financial incentives. This prime location is a pivotal hub for logistics, tapping into the thriving economic landscape of one of the fastest-growing metropolitan areas in the US, anticipated to exceed 6.4 million residents in the coming years. The Stockbridge Logistics Center sets a new standard for logistical excellence, blending state-of-the-art infrastructure with strategic advantage, ensuring operational efficiency and unparalleled access to key markets.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER SUD DU COMTÉ DE CLAYTON/HENRY
The South Clayton/Henry County area offers industrial users connectivity and access to key transportation nodes. Positioned just to the southeast of Atlanta’s urban core, several Interstate 75 interchanges make this area best positioned for distributors and manufacturers to access the port of Savannah while also maintaining proximity to the eighth-largest population center in the United States. Hartsfield Jackson International Airport, the busiest airport by passenger volume with daily flights to several international destination, is also a short drive away, making this area popular with international manufacturers.
Major distributors such as Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot, and Georgia Pacific all maintain footprints of more than 1 million square feet. The bulk of large operations are clustered around I-75 in McDonough, where large land plots remain available. Additional large parks are available along Interstate 675 closer to Atlanta’s outer loop. This connectivity helps industrial users here draw on a wide pool of blue-collar labor, making commuting feasible from most parts of the Atlanta area and beyond.
In addition to these geographic advantages, Clayton and Henry counties have created generous incentive programs for port- and trade-related jobs to locate in the area, which is at least partially responsible for the recent building boom here.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
98 chambres
7 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
85 chambres
9 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
107 chambres
12 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
105 chambres
12 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
123 chambres
14 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Sutter SIOR, Executive Vice President/Principal
Rick Tumlin, CCIM, SIOR, Executive of Vice President/ Principal
M. Tumlin a reçu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM). Le titre CCIM est décerné aux professionnels qui ont suivi 240 heures de cours de deuxième cycle en analyse financière, courtage commercial, analyse de marché, planification fiscale, gestion et commercialisation d'actifs en difficulté, analyse des décisions et négociations. En outre, M. Tumlin a reçu la désignation de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). La désignation SIOR représente l'atteinte d'un haut niveau d'expérience de production constante en matière de transactions en matière de marketing de projets et de représentation des locataires. M. Tumlin possède une solide connaissance de la propriété industrielle et des marchés fonciers dans la région métropolitaine d'Atlanta et dans l'État de Géorgie. M. Tumlin possède plus de 33 ans d'expérience dans la représentation des locataires, la commercialisation de projets et la construction sur mesure. Il a été nommé représentant exclusif pour les propriétés commerciales et industrielles d'une valeur de plus de 850 millions de dollars. Au cours de la même période, il a conclu de nombreuses transactions d'une valeur totale de plus de 750 millions de dollars.
Elizabeth Kennedy, Associate
Trey Tumlin, Director
Trey a rejoint l'équipe après avoir occupé plusieurs postes chez Lee & Associates. Pendant son séjour là-bas, il s'est concentré sur des projets impliquant des propriétés industrielles, flexibles et de bureaux dans la grande région d'Atlanta. Son travail comprenait la génération de rapports sur l'activité du marché, la rédaction de comps et la négociation de baux, entre autres activités. Outre ses antécédents, il possède également de l'expérience dans le domaine du développement industriel, ayant travaillé pour ARCO Design/Build, où il a travaillé sur place pour achever un bâtiment industriel de 300 000 pieds carrés près de Spaghetti Junction, le long du corridor I-85.
En tant que scout Eagle respecté issu de la troupe 444 à Marietta, en Géorgie, Trey a hâte de servir ses clients et la communauté locale tout en continuant à établir des relations au sein du secteur immobilier.
Trey a rejoint l'équipe après avoir occupé plusieurs postes chez Lee & Associates. Pendant son séjour là-bas, il s'est concentré sur des projets impliquant des propriétés industrielles, flexibles et de bureaux dans la grande région d'Atlanta. Son travail comprenait la génération de rapports sur l'activité du marché, la rédaction de comps et la négociation de baux, entre autres activités. Outre ses antécédents, il possède également de l'expérience dans le domaine du développement industriel, ayant travaillé pour ARCO Design/Build, où il a travaillé sur place pour achever un bâtiment industriel de 300 000 pieds carrés près de Spaghetti Junction, le long du corridor I-85.
En tant que scout Eagle respecté issu de la troupe 444 à Marietta, en Géorgie, Trey a hâte de servir ses clients et la communauté locale tout en continuant à établir des relations au sein du secteur immobilier.
CONTACTS
-
Mike
Sutter SIOR
-
Rick
Tumlin, CCIM, SIOR
-
Elizabeth
Kennedy
-
Trey
Tumlin
-
Jay
Hudson
-
Trevor
Berecz
Présenté par
Société non fournie
Stockbridge Logistics Center | 175 Candler Rd
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