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175-177 Newark Ave Bureaux/Médical | 186–372 m² | À louer | Jersey City, NJ 07302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ground Zero Newark Avenue
- Parc de stationnement privé
- Opportunité d'étage complet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 186 – 372 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 125 378 € /an 10 448 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 32 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau médical à étage complet avec parking privé ! • Rejoignez le florissant bâtiment Medical Arts au 175 Newark Avenue, le seul immeuble de bureaux boutique de Jersey City situé juste au-dessus de la station Grove Street Path et du restaurant R • Parking privé avec accès depuis le boulevard Christophe Colomb Places de stationnement garanties pour le locataire et les clients • Joignez-vous à une solide colocation pour construire avec la toute nouvelle garderie « They Care Academy », qui a ouvert ses portes en 2024 et Milk Shake Factory, qui ouvrira ses portes en 2025 • Important projet d'amélioration des immobilisations achevé en 2024 comprenant une nouvelle façade, de nouveaux mécanismes d'ascenseur, la rénovation du hall d'entrée, des salles de bains communes et un nouveau vestibule d'entrée • Le trajet jusqu'à Manhattan est le meilleur moyen disponible, puisqu'il vous faudra 11 minutes pour rejoindre le World Trade Center et 18 minutes pour rejoindre Midtown Manhattan (33e rue et 6e avenue).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
175-177 Newark Ave
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