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Capitol West Plaza 17495 W Capitol Dr Espace disponible | 159–438 m² | Local commercial | Brookfield, WI 53045
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Informations principales
- Multiple access points for convenience.
- Prime location in Brookfield trade area.
- Center co-tenants include Cousin’s Subs, Hearing Life, Le Court Salon, Freedom Physical Therapy & Waterstone Bank.
- Visibility along highly trafficked Capitol Drive (37,400 VPD).
- Shadow anchored by Pick n’ Save.
- On-building and monument signage available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K & L | 159 – 438 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
17495 W Capitol Dr - 1er étage – Bureau K & L
Lease Rate: $16.00 - $22.00 PSF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Shadow anchored by Pick n’ Save
- On-building and monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Capitol West Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Capitol West Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Children's Vision Center
- Santé
- 1
- Local
- Cousins Subs of Brookfield - Capitol & Calhoun
- Sandwich sous-marin
- 93
- Régional
- Freedom Physical Therapy
- Santé
- 2
- Régional
- Silver Lake Auto & Tire Centers
- Automobile
- 7
- Local
- WaterStone Bank
- Banque
- 20
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Capitol West Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Children's Vision Center | Santé | 1 | Local |
| Cousins Subs of Brookfield - Capitol & Calhoun | Sandwich sous-marin | 93 | Régional |
| Freedom Physical Therapy | Santé | 2 | Régional |
| Silver Lake Auto & Tire Centers | Automobile | 7 | Local |
| WaterStone Bank | Banque | 20 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 438 m² | Façade | Capitol Dr. |
| Min. Divisible | 159 m² | Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Yukon Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 438 m² |
| Min. Divisible | 159 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Capitol Dr. |
| Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Yukon Rd |
À propos du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de commerces au Capitol West Plaza, situé au 17495 W Capitol Drive à Brookfield, WI 53005. Ce centre idéalement placé propose des espaces locatifs allant de 159 m² à 437 m² au sein d'une galerie commerciale de ±2 945 m² construite en 1989, avec le soutien de ±150 places de stationnement en surface. Les locataires bénéficient de plusieurs points d'accès et d'une excellente visibilité le long de Capitol Drive, qui enregistre un impressionnant trafic de 37 400 véhicules par jour. La propriété est adossée à Pick n’ Save et présente une solide combinaison de locataires, notamment Cousin’s Subs, Hearing Life, Le Court Salon, Freedom Physical Therapy et Waterstone Bank. Des opportunités de signalétique sur le bâtiment et sur le monument renforcent la visibilité des marques, tandis que la zone environnante offre un mélange dynamique de détaillants locaux et nationaux. Les frais d'exploitation s'élèvent à 6,25 $/m², et le loyer en bail NNN varie de 16,00 $ à 22,00 $/m², faisant de cette offre une opportunité exceptionnelle dans la zone commerciale très prisée de Brookfield.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Capitol West Plaza | 17495 W Capitol Dr
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