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Dollar General 17495 AR-94 Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Pea Ridge, AR 72751 2 213 952 € (2 239,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term NNN Lease
- Strong Corporate Tenant
- Scheduled Rent Increases
- New Construction Asset
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 17495 AR-94, Pea Ridge, AR 72751. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of building space on an estimated 2.635-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3.27.2026. The current annual rent is $153,948 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2026
Prix
2 213 952 €
Prix par m²
2 239,73 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 837 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,07 ha
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-81108-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 22 693 € | Évaluation totale | 22 693 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-81108-000
Évaluation du terrain
22 693 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 693 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 17495 AR-94
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