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Calexico Gateway Center Calexico, CA 92231 Espace disponible | 3 291–15 953 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Master-planned industrial park with reserved trailer truck parking and scalable configurations for logistics, manufacturing, and distribution users.
- Flexible suite sizes ranging from approximately 35,000 to 200,000 SF across single-tenant and multi-tenant concrete tilt-up buildings.
- AC temperature-controlled warehouses featuring insulated walls and roofs, industrial warehouse fans, and turnkey office build-outs.
- Modern industrial specs: 26’ to 32’ clear heights, 14’ by 14’ grade-level doors, ESFR sprinklers, and dock-high loading with pit levelers or EODs.
- Each suite is equipped with a dedicated solar energy system, supporting long-term operational efficiency and reduced utility costs.
- Strategically near the Mexicali East Port of Entry with immediate access to SR 7 and 98, enabling efficient first-mile cross-border distribution.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à LED
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 3 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 106 | 3 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
619 Laborde Rd - 1er étage – 100
619 Laborde Rd - 1er étage – 106
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by cool warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85 degrees Fahrenheit even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 326 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à LED
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à LED
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 326 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 104 | 4 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 106 | 4 980 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1749 Gateway Rd - 1er étage – 104
1749 Gateway Rd - 1er étage – 106
619 Laborde Rd - 1er étage – 100
| Surface | 3 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à LED
619 Laborde Rd - 1er étage – 106
| Surface | 3 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à LED
1749 Gateway Rd - 1er étage – 104
| Surface | 4 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by cool warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85 degrees Fahrenheit even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 326 m² d’espace adjacent.
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à LED
1749 Gateway Rd - 1er étage – 106
| Surface | 4 980 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 182 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 326 m² d’espace adjacent.
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à LED
Visite 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
Le Calexico Gateway Center est un parc industriel moderne et planifié, totalisant environ 33 000 mètres carrés d'espace dédié à l'entreposage, la fabrication et la distribution, conçu pour soutenir des opérations intensives en logistique et transfrontalières. Le projet comprend une combinaison de bâtiments en béton préfabriqué pour locataires uniques et multiples, pouvant accueillir des utilisateurs avec des espaces allant d'environ 3 250 à 18 600 mètres carrés. Les entrepôts sont climatisés, contrôlés en température et construits avec des murs isolés, des portes pour camions et des toits, complétés par des ventilateurs industriels et des bureaux équipés de systèmes HVAC prêts à l'emploi. Les spécifications des bâtiments incluent des hauteurs libres allant de 8 à 10 mètres, des portes de niveau sol de 4,2 x 4,2 mètres, des systèmes de sprinklers anti-incendie ESFR, ainsi que des quais de chargement avec niveleurs de fosse ou configurations en bout de quai pour optimiser le flux opérationnel. Chaque unité est équipée d'un système d'énergie solaire dédié, offrant une efficacité énergétique à long terme et des économies de coûts. Le parc propose également des espaces de stationnement réservés pour les camions-remorques et six à huit places de stationnement couvertes par unité, améliorant la fonctionnalité pour les utilisateurs de distribution et de fabrication. Idéalement situé à proximité du poste frontalier commercial de Mexicali East, la propriété offre un accès immédiat aux routes commerciales transfrontalières et se trouve à côté des routes d'État 7 et 98, qui se connectent directement à l'Interstate 8 et aux principaux marchés régionaux, notamment San Diego et Phoenix. Cette combinaison de construction moderne, de configurations flexibles et d'emplacement stratégique fait du Calexico Gateway Center un hub idéal pour les opérations de distribution de premier kilomètre, de logistique et de fabrication desservant à la fois les marchés américains et internationaux.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Calexico Gateway Center | Calexico, CA 92231
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