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1749 E Route 66 Industriel/Logistique 605 m² 100 % Loué À vendre Glendora, CA 91740 2 044 800 € (3 377,85 €/m²)

1749 E Route 66, Glendora, CA 91740

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property is zoned for mix use development with commercial and residential units.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Route 66 Development Opportunity — Located in the Lone Hill Gateway sub-district of the Rt 66 Specific Plan, this property offers versatile potential for commercial or possible residential use. Current zoning (GDC-Rt66SP) allows a .30 FAR, 10 ft setbacks, and maximum 35 ft/2-story height for commercial projects. With recent State and Local regulation changes, residential development of up to ~19 units per acre (plus potential State density bonuses for affordable housing) may be possible with City approval. Excellent location with flexible zoning options for your next project.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 044 800 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 3 377,85 € Surface du lot 0,26 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 605 m²
Condition de vente Projet de requalification Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1975
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage GDC_RT66SP - Property is zoned commercial, however through the Glendora Route 66 Specific Plan has multiple uses by city of Glendora.
Prix 2 044 800 €
Prix par m² 3 377,85 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,26 ha
Surface utile brute 605 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage GDC_RT66SP - Property is zoned commercial, however through the Glendora Route 66 Specific Plan has multiple uses by city of Glendora.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
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1749 E Route 66, Glendora, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8660-014-011 Évaluation des aménagements 107 580 €
Évaluation du terrain 56 990 € Évaluation totale 164 571 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8660-014-011
Évaluation du terrain
56 990 €
Évaluation des aménagements
107 580 €
Évaluation totale
164 571 €
(626) 484-0409

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37335777

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1749 E Route 66, Glendora, CA 91740

Ce Industriel/Logistique situé à 1749 E Route 66, Glendora, CA 91740 est actuellement disponible à la vente. Contactez Southland Properties pour plus d’informations.

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1749 E Route 66
(626) 484-0409 x

1749 E Route 66

1/2

Gary Boyer
(626) 484-0409

Daniel Boyer
(626) 914-6999

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