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1749 Broadway Industriel/Logistique 177 m² À vendre Vallejo, CA 94589 416 204 € (2 357,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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Résumé analytique
Excellent owner-user or investment opportunity in Vallejo! This well-maintained 1,900 SF industrial/flex building features a highly versatile layout suited for a wide range of business operations.
Property Highlights:
Rare Outdoor Space: Includes two APNs (0052-172-080 & 0052-172-100) combining for a generous 0.25-acre lot—perfect for abundant dedicated parking or secure extra storage.
Flexible Zoning: Zoned M-2 with a 2022 City of Vallejo update designating it for office use. Allows for a wide range of professional offices, retail goods, and commercial services.
Great Visibility: Positioned in a high-value area with strong daily traffic counts and convenient accessibility.
Move-in ready within 30 days. Perfect for a business owner looking to stop paying rent and build equity in a flexible, functional commercial asset.
Property Highlights:
Rare Outdoor Space: Includes two APNs (0052-172-080 & 0052-172-100) combining for a generous 0.25-acre lot—perfect for abundant dedicated parking or secure extra storage.
Flexible Zoning: Zoned M-2 with a 2022 City of Vallejo update designating it for office use. Allows for a wide range of professional offices, retail goods, and commercial services.
Great Visibility: Positioned in a high-value area with strong daily traffic counts and convenient accessibility.
Move-in ready within 30 days. Perfect for a business owner looking to stop paying rent and build equity in a flexible, functional commercial asset.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 416 204 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix par m² | 2 357,89 € | Surface utile brute | 177 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M-2 - Zoned M-2 (Office update per City of Vallejo, 2022). Ideal for professional services, medical, or administrative use. High-value opportunity. | ||
| Prix | 416 204 € |
| Prix par m² | 2 357,89 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface utile brute | 177 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-2 - Zoned M-2 (Office update per City of Vallejo, 2022). Ideal for professional services, medical, or administrative use. High-value opportunity. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0052-172-100 | Évaluation des aménagements | 168 608 € |
| Évaluation du terrain | 73 305 € | Évaluation totale | 241 912 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0052-172-100
Évaluation du terrain
73 305 €
Évaluation des aménagements
168 608 €
Évaluation totale
241 912 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mark Miller Real Estate
1749 Broadway
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