1748 W North Ave, Chicago 1748 W North Ave Immeuble residentiel 7 lots 3 047 975 € (435 425 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % Chicago, IL 60622

Immeuble de qualité avec ascenseur de 7 unités entièrement loué et rarement disponible au cœur de Bucktown. Ce bâtiment bien entretenu est prêt pour que le prochain investisseur puisse s'asseoir et percevoir un loyer. Revenu brut mensuel 29 641$. Deux espaces commerciaux avec des baux à long terme en place, les baux prenant fin en 2028. Toutes les unités résidentielles sont des unités de qualité condo de 3 chambres et 2 salles de bain avec une grande cuisine personnalisée avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des armoires personnalisées ouvrant sur le salon et la salle à manger. Trois véritables chambres comprennent une chambre principale avec une salle de bains privative avec des comptoirs en pierre à double vasque et une douche séparée. Grandes deuxième et troisième chambres avec deuxième salle de bain rénovée. Planchers de bois franc partout. Toutes les unités disposent d'un système CVC séparé, d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées et payent toutes leurs propres charges. Toutes les finitions résidentielles sont similaires dans toutes les unités. Les unités 4W et 4E disposent d'escaliers intérieurs pour accéder à la terrasse privée sur le toit. L'unité 3 est un étage complet avec d'immenses terrasses avant et arrière pour se divertir. L'unité 3 comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une demi-salle de bain. La salle de bain principale de l'unité 3 comprend un lavabo à double vasque, une douche séparée et une baignoire. Les photos proviennent de l'unité 4W avec le plan d'étage, les unités 2W sont identiques à 4W. Les unités 2E et 4E sont identiques à la disposition 4W, juste inversées. L'unité 3 est un étage complet, voir le plan. Les finitions du bâtiment sont toutes haut de gamme et similaires dans l'ensemble. Places de parking à l'arrière du bâtiment. Un membre de la LLC est titulaire d'une licence immobilière de l'Illinois. Le courtier inscripteur n'est pas membre de la LLC.