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Dollar General 1747 Park Ave SW Local commercial 845 m² À vendre Norton, VA 24273 659 425 € (780,00 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

CAM Reimbursed at $.65/sf or actual cost, whichever is less
Lessee responsible to maintain HVAC maintenance contract
Dollar General has extended the lease 3 times with increases

Tenant pays direct for insurance & reimburses for taxes
4,300 Daily traffic counts along Park Avenue | 14,000 along US Hwy 58
Pitched metal roof construction, asphalt parking lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New HVAC unit in 2023, HVAC Compressor replacement 2021

Dollar General - Norton, VA - Encore MP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

845 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

659 425 €

Prix par m²

780,00 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

52 754 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,47 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

B-1

Enseigne
-
$9.99
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Jan 0000

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