Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1747 & 1749 Oakdale Avenue, Green Bay 1747 Oakdale Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 950 086 € (162 507 €/Lot) Taux de capitalisation 7,24 % Green Bay, WI 54302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Low rental density area. High End Unit Quality- custom cabinets, built ins, pot fillers, pantry areas, full basements.
- Desirable floor plan, Top Tier Amenities in units.
- Electric Unit Fireplaces, LED prestige lighting
Résumé analytique
High performing 12 unit that currently sits at a 7.24% Cap. Property has amenities and unit quality that leads the local market and attracts continued rental demand and revenue growth through a Demanded Niche. Property runs efficiently and has a modern custom level feel that can be felt inside and out. Property features Solar, New Parking area with ample lighting, Newer Roofs, Extensively renovated units less one with a long term tenant. This diverse property has 8 rare townhouses with full basements, 4 apartments and a common area with Coin Ops and a professional atmosphere. The property is well lite inside and the stand out units are demanded by tenants! Looking to step into a prime performing asset? Continue to add value through rent growth due to the premier asset quality where rising cost CapEX improvements have been completed. No area of this property has been overlooked. Transparency of specifics will be provided to qualified buyer-inquire. Current usable life on all property systems is 25-40 years, including triple pane windows, roofs, solar, parking lot, water heaters, decks, siding, etc. Debt Coverage Service Ratios respectable depending on financing scenario. Gross Rent Multiplier at 11.07 at current performance. There are 6 scheduled rent increases in the next 12 months of operations as the operator is proactive and savy at management. 5% Management fee, 4% Maintenance Fee, and 4% Reserves has been factored into the cash flow analysis. Release of further property analytics will be permitted at time of written confidentiality agreement with prospective purchaser. FIND TRUE VALUE ADD through operations, management and having the unit quality to continue rent growth with great tenant demand. DO NOT DISTURB TENANTS ON SITE. No access without consent from listing agent. Impressive property that performs well- historic rent growth and continued improvement in the demanded Green Bay Market area.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 950 086 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 162 507 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 7,24 % | Surface de l’immeuble | 1 094 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Per City of Green Bay this is R-3 Zoning an area of low Multi-family density. | ||
| Prix | 1 950 086 € |
| Prix par lot | 162 507 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 094 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Per City of Green Bay this is R-3 Zoning an area of low Multi-family density. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
- Sous-sol
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Grandes chambres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 266 € | 98 - 100 |
| 1+1 | 2 | 1 010 € | 63 |
| 2+1 | 2 | 1 217 € | 80 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-2304-2-A | Évaluation totale | 613 069 € |
| Évaluation du terrain | 46 077 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 566 992 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-2304-2-A
Évaluation du terrain
46 077 €
Évaluation des aménagements
566 992 €
Évaluation totale
613 069 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 61
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1747 & 1749 Oakdale Avenue, Green Bay | 1747 Oakdale Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.